在建设工程施工合同中，使用不可抗力条款免除工期延误责任及财产损失承担，应注意哪些问题？建设工程领域对不可抗力造成的损失承担，在《建设工程施工合同》通用条款中一般有明确约定，除当事人另有约定外，通用条款一旦选择对双方当事人均有拘束力。如在市住建委发布文件后，施工方未能根据工程项目需要合理判断人工、材料、机械、设备等使用规模但仍主张不可抗
2024-08-30
装修拆迁协议范本乙方负责将现状按甲方要求进行拆除，并将所有的拆除物清理出场并运送出去，甲方所需物归于甲方并交接放好。甲方向乙方付工程款人民币，分次付清。进场施工首日付元，拆除验收合格后一次性付清传余款。由于一方应办理或处理好的手续事宜未协调处理好导致另一方的损失，由
2024-08-29
工期顺延的情形有哪些,工期顺延申请报告怎样写若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的，则停工期间应当从工期中予以扣除。若发包人未按期支付工程进
2024-08-29
[国家标准]生活垃圾填埋场污染控制标准埋处置造成的污染，制定本标准。本标准规定了生活垃圾填埋场选址要求，工程设计与施工要求，填埋废物的入场条件，填埋作业要求，封场及后期维护与管理要求，污染物排放限值及环境监测等要求。填埋场排放大气污染物、环境噪声适用相应的国家污染物排放标准。自本标准实施
2024-08-29
建设工程优先受偿权如何适用依据我国相关法律的规定，承包人按合同的约定如期按质量完成工程施工后，工程发包人未按约定支付工程款的，工程折价拍卖的，承包人有优先受权的权利。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2024-08-29
建筑工程施工监理规范312 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。
2024-08-28
建筑安全事故谁负责建筑安全事故，我一亲戚在施工过程中从4楼坠下，当场死亡，没防护网，脚手架是竹子做的，责任该如何认定。(一)有符合国家规定的注册资本;第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成
2024-08-28
工程质量纠纷判决应该如何认定《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。对此应明确的是，发包人如果仅提前使用了部分建筑物而要求其承担整体建设工程的质量瑕疵风险明显权利义务不对等，司法裁判中应对其责任限定于实际的部分建筑。与此同时，考虑到《建筑法》第60条第1款对建设工
2024-08-28
不拖欠工程款的证明怎么写兹XXXXXXXXX号楼工程系施工单位承包建设，该工程已于年月日施工完成，建设单位已按合同约定，于年月日支付工程进度款元，无任何拖欠情况。
2024-08-28
业主签装修合同时注意事项2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。10另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11预算项目变更时，双方应该
2024-08-27
决算好的工程款有时效吗向人民法院主张建筑工程款是有时效性的，主张工程款时效为3年，从施工单位知道拖欠工程款时开始计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法
2024-08-27
施工反索赔的原因是什么工期延误反索赔。影响到业主对该工程的利用，承包商赔偿业主的盈利损失和工期延误而导致的各种费用的增加，但累计赔偿额一般不超过合同总额10%。 施工缺陷反索赔。
2024-08-26
工程完工后如何证明工程承包关系实际施工人与发包人之间不存在合同关系，因此，要求发包人对实际施工人承担支付工程款的责任，有违合同的相对性原则。此外，发包人对其抗辩承包人的一切抗辩事由诸如不可抗力、诉讼时效等等，可以同样对抗实际施工人，发包人对以上抗辩事由负举证责任。
2024-08-26
工程施工管理工作报告书写要求进度计划反映工程从准备到竣工的全过程，反映施工中各分部、分项工程以及工序之间的衔接关系，是现场管理者统筹全局，合理调配资源，正确指导生产活动的基础。对于施工质量，工程质量是公路建设永恒的主题，贯彻国家有关工程质量方针，提高全员质量意识，推行全面质量管
2024-08-25
建筑工程中实际施工人的责任2、施工单位明知实际施工人以施工单位的名义进行施工，对买卖合同相对人而言，到工商管理部门核实签章的真实性并非签订合同的必要环节，其有理由相信实际施工人具有施工单位的授权，实际施工人以“项目部”的名义签订合同的行为构成表见代理，由此产生的法律后果应由施
2024-08-23
导致国际工程承包项目索赔原因有哪些工程项目的技术环境、经济环境社会环境、法律环境的变化，会在工程实施过程中经常发生，使得工程的计划实施过程与实际情况不一致。这些施工条件的变化即使是有经验的承包商也无法事前预料。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。再者，工程所在国家法令变更、提出
2024-08-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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