建筑工程重要合同条款的确定方法业主应正确地对待合同，对合同的要求合理，但不应苛求。业主处于合同的主导地位，由其起草招标文件，并确定一些重要的合同条款。当然如果业主超过实际进度预付工程款，在承包商没有出具保函的情况下，又会给业主带来风险。
2024-01-06
合同多签工程款是否违法？律师来解答如果工程合同是通过招标的方式签订的，合同中的工程款应该按中标的价格进行确定，如果多签工程款的是属于违法的行为。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。第五十九条 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实
2024-01-04
建筑工程备案的时间要求依据我国相关法律的规定，必须招标的工程，招标人发出招标公告的同时，要将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，自行招标的要在发布招标公告5日前备案。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工
2024-01-04
建筑工程发包和承包的要求详解建筑工程发包和承包的要求如下：发包方必须是法人、依法成立的其他组织或个人，并具备与项目相适应的技术和经济管理人员，同时具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力
2024-01-02
行政监督部门处理招投标投诉的权限问题但这并不意味着行政监督部门不能对评标委员会的评标行为进行监督。行政监督机关一旦发现评标委员会在评标过程中出现了违反招标文件或者法律规定的情况，可依法行使监督权，甚至否定评标委员会的评标结果。而评审结果被否定后，行政监督机关有权提出处理意见，根据《工程
2024-01-01
工程施工开标的方式按我国现行规定：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。世界银行
2023-12-27
什么叫评标上限控制价，评标上限控制价是指由招标人或其委托的合法中介机构依据计价规定、工程招标文件、市场行情信息，并根据拟建工程具体条件、水平差异调整编制的工程造价。采用评标上限控制价代替通常建设工程招标中的标底，使评标依据更加客观和公正。这样评标上限控制价就可作为确定变
2023-12-26
招标文件具体规定的废标情形是怎样的每个建设工程项目本身具有一定的特殊性，因此其招标文件往往会具体规定特殊的废标情形，不可能罗列清楚。但发改委等九部委要求2008年5月1日开始在政府投资项目中试行的《标准施工招标文件》中对于废标情形的约定可以作为一个参考，其将评标分为初步评标和详细评标，初步
2023-12-03
什么是指定分包商与指定分包首先要了解，“指定分包商”一词援引自FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》，原意是指业主或工程师指定的进行与工程实施、货物采购等工作有关的分包商。对这些分包商的指定，可以在招标文件中指定，也可以在工程开工后指定由总承包商对他们进行协调和管理。但是被选定
2023-11-26
法律对投标有效期的时间规定是怎样的投标有效期是从投标人提交投标文件截止日起计算，再依据招标项目的性质、规模、评标难易程度等，确定评标的时间，即投标有效期时间。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条“招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人。投标有效期应当在
2023-11-20
招标文件与建筑工程施工合同在价款支付上不一致以哪个为准我公司与发包方于今年4月达成协议进场施工，6月履行建筑合同招投标手续，发包方在招投标文件中写明合同为固定价格合同，但投标手续结束后，双方签订建筑施工合同，合同约定该工程价格为可调价格。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收
2023-11-02
《工程建设项目货物招标投标办法》规定有哪些①无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;②无法定代表人出具的授权委托书的;⑨招标文件明确规定可以废标的其他情形。2)对投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，评标委员会应当作废标处理，并不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的
2023-10-25
建筑工程施工招标资格审查的方法包括哪些依据招标投标法实施条例的规定，建筑工程施工招标资格审查的方法包括资格预审办法和资格后审办法。在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容应当一致。编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用国务院发展改革部门会同有关行
2023-10-22
单价合同按什么结算《建设工程工程量清单计价规范》443条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按
2023-10-12
投标有效期是多久如何确定投标有效期是多少天?我这里的一个工程，在10月中旬投的标，到现在我们催出了多次，但是没有明确答复到底是中标还是没有中标，我们急着想退回投标保证金，可是仔细看了招标文件，对投标有效期没有明确规定，请问假如没有明确规定的情况下，如何确定投标有效期是
2023-09-25
工程变更怎样索赔所谓工程变更，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。变更是指修正设计图纸中
2023-09-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
