发包人的连带责任工程承包合同无效时发包人的连带责任问题。文章提出了处理工程承包合同纠纷的四种方法：当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉。其中仲裁和诉讼具有相同的法律效力，当事人只能选择其中一种途径解决纠纷。
2025-07-28
违法转包的定义违法转包的概念和分类，其中违法转包包括建筑商非法转包。承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，且转让人退出承包关系，是违法行为。法律对转包行为严格禁止，因为这容易导致工程质量低下和市场混乱。文章还引述了相关法律依据，如《合同法》和《建筑法》的规
2025-07-13
建筑工程分包合同的法律性质建筑工程分包合同的法律性质，指出其属于“并存的债务移转”范畴，即债务人与第三方共同承担向同一债权人的债务，需承担连带责任。同时，文章还澄清了建筑工程分包合同与“第三人代为履行”和“免责的债务移转”的区别。
2025-07-08
保全到期债权异议的案例一起关于保全到期债权的异议案例。甲公司起诉乙公司清偿货款，法院依法保全了乙公司对丙公司的到期工程款。执行过程中，丙公司提出异议。笔者认为丙公司的异议期限已过，该执行异议不成立，因该笔债权属于到期债权而非被执行人的收入，且第三人异议期限已起算。因此，本
2025-05-10
工程遇到洪水时如何索赔洪水属于自然灾害，属于不可抗力。根据工程量清单计价规范，对不可抗力造成的损失，根据责任不同，由发包方和承包方分别承担。工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担;发包人，承包
2025-02-19
建筑工程分包合同的性质有哪些广义的债务承担应包括免责的债务承担和并存的债务承担。结合实际情况，建筑工程分包合同应当属于“债务人与第三人，或者债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入债的关系”的这种情况;显然，在这里，债权人即建设单位，债务人即分发包人，第三人即分承包人。
2025-01-29
承包人申请“优先受偿权”后需要什么措施2、、即使承包人主张行使建设工程的“优先受偿权”，但是这种权利也具有法律规定不得对抗善意第三人等方面的局限性;
2025-01-26
为什么禁止建设工程转包《合同法》第272条明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包
2025-01-12
建筑工程转包合法吗如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人，也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构;承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为，属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。其次承包人必
2024-12-31
何为建筑工程的实际施工人实际施工人是最高人民法院在《解释》中创设的一个法律新概念。建筑工程的实际施工人是指承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。它与发包人之间不存在直接的建设工程施工合同关系，但却因实际组织了施
2024-12-29
消防工程承包纠纷如何处理当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结，有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。因此，纠纷发生后，当事人
2024-12-26
建筑工程分包合同的概念与特征有哪些(一)建筑工程分包合同的概念。建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施
2024-12-22
什么是三包一靠“三包一靠”指工程建设中的分包、转包、内包、挂靠。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工
2024-11-07
追要工程款的方法追要工程款有哪些方法?在施工过程收集这些证据有利于最大限度地维护自己的合法权益，从而避免出现自己吃哑巴亏的情形。由人民法院直接强制该第三人履行还款义务。
2024-10-31
建设工程的分包需要什么必要条件1、除非总承包合同中约定的分包外，必须经发包人同意;2、承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成;3、第三人必须是具备相应资质条件的单位;4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。
2024-10-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
