房产证更名需要什么资料？房产证更名需要什么资料？ 凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理
2023-08-24
房屋析产需要房产证吗需要房产证，证明房产归属。 房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 １、到公证处办理析产公证。 ５、领取新房产证和他项权证
2023-08-24
没有房产证立遗嘱律师公证有效吗？是无效的，没有房产证立遗嘱后是不能公证的。因为没有房产证，无法明确房屋产权归属，如果明确房屋产权，比如法院判决书，是可以做公证的。无房产证的遗嘱是正常生效的，继承人可以依法继承。在律师办理房产遗嘱公证时，需要提供房产证等相关的资料，没有房产证是无法办
2023-08-10
遗嘱继承房产过户的手续是什么？房产继承是指按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产
2023-08-07
遗产房子继承办理需要多久？一般是30天，房屋遗产继承的，需要多少时间要依据具体情况而定，继承房屋后，继承人要向不动产登记机构申请不动产登记，不动产登记机构要在申请30天内完成登记。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。
2023-07-30
转继承怎么公证１、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；遗产若为房屋的，
2023-07-25
被继承人拿到继承房屋遗嘱样本是否需要公证被继承可以采用公证、自书、代书、录音、口头等方式立下遗嘱。遗嘱并不需要公证，只要遗嘱表示了被继承人的真实意思，那么不公证也会发生法律效力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
2023-07-11
房子买卖要交多少遗产税？在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费。要按照《民法典》规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人继承，办理房屋的继承公证;和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费;涉及房屋继承问题，按照目前法律
2023-07-08
房产公证遗嘱收费标准是什么？遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房屋遗嘱公证费用约为一百到四百元。房屋遗嘱公证是继承人死亡后办理的公证手续。继承权公证费按继承时房屋价值的百分之二收取。
2023-07-06
房产继承是否有税收继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费;100元的登记费,继承房产再出售的应以净收入的20%缴纳个人所得税。(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;代位继承人不受辈数的限制，亦即代位人可以是被
2023-07-03
房屋遗嘱公证费用是多少钱房屋继承公证费用，自16年起公证服务收费下放省级管理，由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准。第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。综上所述，由此看来如果要对房屋遗嘱进行办理公证的话是要带齐全相关资料到有关部门去办理的
2023-07-03
一般这个已故人房产怎么卖房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户，由第三人基于债权进行房屋买卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋
2023-07-01
房产继承权赠与有效吗第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋赠与协议自成立时生效，所以不公证是有效的。
2023-06-30
老人的房子过户和继承规定是什么？老人的房子过户和继承规定是可以按照法定继承或者是遗嘱继承完成房屋的过户手续。通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。比如说如果是通过继承的方式获得房屋的所有权，那么也是需要办理房屋过户的手续，只有这样
2023-06-29
房屋继承公证费用怎么收取超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；第六，被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
2023-06-15
房屋公证费年收取标准是什么公证收费为该房产现价的2%.现在只是继承人爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。房产继承公证的程序:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
2023-05-04
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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