顺位抵押操作流程解析首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
2024-02-03
二次抵押房产的含义及解释二次房产抵押贷款是指将已做抵押的房产进行再次抵押，从特定放款人处获得贷款。抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部
2024-01-13
什么情况下适合选择顺位抵押贷款？只有在做第二次抵押的时候才会进行顺位抵押贷款；顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。
2024-01-06
深入解析法律上的顺位抵押含义通通妹相关金融高层表示从法律上讲，是否允许抵押人办理房产余额二次抵押，首先是一个涉及是否尊重抵押人财产权利、是否依法行政的严肃的法律问题。
2023-12-30
房产证如果在房管局抵押还能贷款吗房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证、身份证明文件。
2023-12-10
第二次起诉离婚不出庭是否会导致判离婚？一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需
2023-11-25
二手房买卖二次底押的房能过户吗贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
2023-10-12
按揭房可以转按揭过户吗1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 上
2023-08-15
关于二次抵押的房子购买的法律问题抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在我们的现实生活当中，现在公民个人如果拿着房产证来进行抵押贷款完全是可以的，但是还是需要来提交一些申请手续的，比如说向银行提出申请，同时必须要携带房产权证证明房产
2023-07-17
房屋二次抵押贷款的要求有哪些房屋二次抵押贷款的要求并不是法律统一规定的。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
2023-02-07
一般房产可以二次抵押吗二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。
2022-07-29
房产可以二次抵押吗一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右。
2022-04-28
民法典房产二次抵押改性质需要多久需要结合实际情况。首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你，所以房屋二次抵押
2021-12-26
民法典中房产抵押单签如何处理民法典规定，房屋抵押贷款时，抵押合同要双方当事人签字才有效，并且办理抵押登记，抵押权才设立。所以房屋抵押单方签字是无效的。第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。如贷款银行向法院申请强制执行，拍
2021-10-20
房产中介能做二次抵押吗房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受
2020-07-21
房产证没下来二次抵押吗依据我国物权法的规定，房屋在按揭期间未取得房产证的，如果债务人取得抵押权人同意的，是可以将房屋进行二次抵押的。第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
