二手房现款交易的法律程序二手房现款交易的法律程序。在申请阶段，买卖双方需提交材料至银行办理手续。之后经历评估、审批和过户阶段，最终完成房产抵押登记和保险手续后，银行将发放贷款。整个过程包括填写申请表、审阅材料、房地产评估、贷款审批、支付首付款、过户、领取房产证和房产抵押登记
2025-06-27
新房买卖交易所需的主要资料新房买卖交易所需的主要资料和具体流程。包括购房者及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和契税凭证等。流程包括了解行情、明确需求、做好预算、看房选房、查验产权、签认购书、签购房合同、付首付款、缴纳税费和办房产证等步骤。办理二手房买卖流程需要提
2025-06-12
二手房房贷的申请条件二手房房贷的申请条件，包括申请人的身份和收入要求、购房合同或协议、首付款能力，以及需要提供抵押物或担保等。此外，申请人还需符合贷款行规定的其他条件。
2025-05-05
二手房首付一般是房价的多少二手房首付的一般比例。买首套二手房通常为评估价的30%，而购买第二套则需要更高的首付款。至于第三套房子，银行可能会拒绝贷款。文章还提到了个人贷款申请的条件和律师在二手房买卖中的收费情况，以及二手房评估价的问题。在二手房交易中，房地产价格评估是必需的，
2025-03-31
二手房贷款首付多少钱二手房贷款的首付金额及相关问题。首付金额受房价、贷款政策、房屋所在地等因素影响，一般建议首付款为房子评估价值的20%-30%，但具体比例因地区和银行而异。购房者信用记录和贷款历史也会影响首付金额。购买二手房申请贷款时，需准备有效身份证明、户籍薄、婚姻
2025-03-22
杭州二套房认定标准是怎样的购买本市二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，首付款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50%;不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不低于40%。如果家里有计划购买二套房
2025-02-06
房屋买卖时卖家只能收回首付吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖时，房屋买卖的价款由买卖双方自行协商确定，并且在买卖合同中载明，但一般情况下，卖方不是只能收回首付款的。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第四种是，房屋买卖纠纷之二手房买卖中关于
2025-02-03
买二手房被拒贷怎么办依据我国相关法律的规定，购买二手房时，如果被拒贷的，原因是买受人原因的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失，如果不是双方原因的，可以解除合同，出卖人要返还首付款或者定金。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订
2024-11-24
二手房贷款的申请条件是什么？二手房按揭贷款是指购买具有房屋产权证的住房或商业用房时，支付一定比例首付款，将剩余部分以购买的房产作为抵押，向合作机构申请贷款。申请条件包括合法身份证件、经济收入证明或职业证明、家庭户口登记簿、夫妻关系证明（如有配偶）、明确共同还款责任的书面承诺（如
2024-10-13
借款人该提供什么形式的购房首付款证明才能获得认可3、实施二手房交易结算资金托管的，提供托管协议及资金账户明细。
2024-06-08
如何正确索赔被公司解散产生的损失二手房转按揭存在一定风险。首先，卖方可能会突然变卦，导致购房者付了首付款后卖方不按约定还贷，买方面临损失。其次，提前还贷需要预约时间，时间越长卖方承受的风险越大。最后，如果购房者购买的房屋存在产权纠纷或法院查封，将无法过户，给购房者造成巨大损失。以上
2024-03-23
二手房买卖中的评估情况及折旧费评估方法房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：。买卖双方认为有必要时需要评估。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银
2023-12-31
二手房交易资金监管流程这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。 根据客户需求分为以下两种情况：二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管。二手房交易资金监管的具体流程，找法小编带您了解。
2023-09-08
买卖双方对二手房如何交易发布或了解房源信息；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；买方支付剩余房款；法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。具体通过何种方式解决纠纷，应根据纠纷的实际情况确定。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
2022-05-09
二手房过户手续及流程是什么二手房过户手续及流程：双方签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明;
2022-04-28
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
