地役权怎么申请地役权自地役权合同生效时设立，无需申请。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式，用益物权大都用于调整土地使用权
2024-04-25
同时履行抗辩权的好处是如何的同时履行抗辩权允许一方当事人在另一方未履行时，可以拒绝履行，这直接关系到双方能否依照合同来履行义务的问题，因此当事人不能随意行使此种权利。因此，需要明确同时履行抗辩权行使的条件，对拒绝履行的权利的滥用做出严格的限制。同时履行抗辩权在为第三人利益合同中
2024-04-24
房屋租赁合同可以撤销吗根据中华人民共和国民法典第一百四十九条，房屋租赁合同存在重大误解、胁迫、欺诈、显失公平等情况时，当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。合同撤销后，不再具有法律约束力。然而，当事人在合同成立后五年内未行使撤销权，则撤销权消失。此规定保护了受第三人欺
2024-04-24
哪些购房合同签订无效根据我国《民通则》的规定,无民事行为能力人由其定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其定代理人代理签订合同,他们不能签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
2024-04-23
债务转移的有效要件如何规定债务转移又称为债务承担，是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。债务转移必须三方就债务转移达成了—致的意思表示。那么债务转移需要哪些有效要件？债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此
2024-04-23
离婚一方伪造证据该怎样应对如果一方当事人想让对方少分在自己名下的或自己掌握的财产，可能会向法院提交钱财已消费的证据，以求从自己掌握应分的共同财产中扣减。首先，本案审理的是一起离婚案件，涉及离婚、子女抚养、共同财产分割三部分的内容，但对于涉及第三人的借款法律关系，法院是不好在一
2024-04-22
怎么处理无效的房地产抵押合同《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的。房地产抵押合同的当事人，分别为抵押人与抵押权人。抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他
2024-04-21
公司债务可以移转吗,有什么规定由该条规定我们可以知道，所谓第三人代为履行，是指第三人依照合同当事人约定由其向债权人履行债务。只有符合上述三个条件，债务的转移才能够成立并且生效。
2024-04-20
债务转移法律依据是什么《合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”该条规定的合同义务转移制度为当事人约定债务转移制度，具有如下法律特征：。依据《合同法》第八十七条规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记
2024-04-17
受让人和转让人能否申请执行直接向执行局提交书面的变更申请执行人申请、债权转让协议、债权通知。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。因债务人放弃其到期债权或者无偿
2024-04-14
如何进行房贷合同变更房贷合同进行变更，要经过双方当事人的协商同意才可以的。比如买方人要求变更，买房人狭义的变更及有，A变更为B其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括，转让给第三人，根据合同法第88条的规定，要经对方急，卖房人的同意而知，所以要求卖房人的同意，是因为买房人
2024-04-13
最新人民法院诉讼收费标准是怎样的第十五条 以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。第十六条 适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。第十八条 被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。第十九条 依照本办
2024-04-12
请求撤销婚姻的条件和程序是怎么样的婚姻登记机关工作人员不得作为第三人代申请人填写。婚姻登记处对不符合撤销婚姻条件的,应当告知当事人不予撤销原因,并告知当事人可以向人民法院请求撤销婚姻。除受胁迫结婚之外,以任何理由请求宣告婚姻无效或者撤销婚姻的,婚姻登记机关不予受理。
2024-04-11
违反商标法第十条规定如何处罚违反《商标法》第十条规定的，会被驳回商标申请，由商标局宣告该注册商标无效。人民法院应当通知商标裁定程序的对方当事人作为第三人参加诉讼。
2024-04-11
涉他合同中第三人的民事诉讼主体地位有哪些合同当事人的约定不得为第三人增加负担，且双方当事人的约定不约束该第三人，当事人拒绝履行合同时，合同债务人负责履行。由第三人履行合同，是指合同当事人为第三人约定了合同义务，由第三人向合同债权人履行该义务的合同。
2024-04-07
旅游赔偿诉讼程序开庭审理时，审判长要核对当事人、诉讼代理、第三人，宣布合议庭组成人员，告知当事人的诉讼权利和义务，询问当事人是否申请回避等。主要是当事人陈述和证人作证，出示书证、物证和视听资料，宣读现场笔录、鉴定结论和勘验笔录。合议庭评议后，审判长应宣布继续并宣读判
2024-04-06
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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