买卖合同是怎么进行的不过随着现代社会的发展，现实的交付还可以表现各种特殊的形态，例如当事人往往假借他人之手实行现实交付，根据相关理论以及《合同法》141、144、145条的规定，总结如下：。二为通过占有媒介而为交付，最典型就是通过第三人的运输履行，出卖人与承运人签定运输合同，买
2024-08-04
转让费不合理可以起诉吗店铺转让费一般是由当事人协商解决的，如果签订转让合同的情况下，因转让费产生纠纷的，是可以向人民法院提起诉讼解决的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优
2024-07-31
非法出卖武器装备罪既遂会判多长时间?客体 非法出卖、转让武器装备罪的客体是军队的武器装备，即部队在编的、正在使用的以及储存备用的武器装备。非法出卖、转让武器装备罪的责任形式是故意。但若是当事人非法出卖武器，造成影响造成重大事故的，一般要把住十年以上的有期徒刑或者无期徒刑。
2024-07-28
什么是暇疵担保责任暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。根据法律，暇疵担保责任可依双方当事人的特约而加以限制或免除。
2024-07-24
买卖合同违约金赔偿标准分析1、买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予
2024-07-19
选择之债的概念是什么双方当事人约定，债务人可以以支付金钱或者提供劳务的方式履行债务，再如对商品实行“三包”制度，当出售的商品质量不合格时，买受人与出卖人之间就发生选择之债，或修理、或更换、或退货，当事人须从中选择一种履行。凡物或者行为、特定物与不特定物以及债务履行期限、
2024-07-18
装修交了定金没有签合同能退吗到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。② 因不可归责于当事人双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2024-07-10
替自己母亲签的房屋买卖合同有效吗依据我国相关法律的规定，儿女如果接受父母的委托签订房屋买卖合同是有效的，如果没有委托，但事后经父母追认的，房屋买卖合同有效。当事人依法可以委托代理人订立合同。撤销应当以通知的方式作出。出卖人因利益驱使，将用于安置被拆迁人的房屋销售给其他购房者。对此，
2024-07-08
买到事故车怎么办,能退车吗依据我国相关法律的规定，如果出卖人没有告知车辆是事故车的，买受人在不知情的情况下签订买卖合同的，是属于重大误解签订合同的情形，可以申请撤销合同退车的。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。对该间接损失，人民法院经审查后应当予以支持。人民法院
2024-07-05
货到付款如果货物是假的怎么办如果没签收的话直接拒收，如果已经签收了就要去申请退款了。合同双方当事人要按照合同约定履行自己的义务，买受人有按约定支付货物价款，并接收货物的义务;出卖人有交付合同约定货物，并转移货物所有权的义务。买受人无正当理由拒绝接收货物的，出卖人可以要求买受人承
2024-06-23
订立融资租赁合同的要点和步骤融资租赁合同是一种由买卖合同和租赁合同组成的新型合同，涉及三方当事人，即出卖人、出租人（买受人）和承租人。订立融资租赁合同的过程相对复杂，首先承租人与供应商确定租赁物的条件，然后承租人向融资租赁公司申请融资租赁，接着融资租赁公司与用户（承租人）订立合
2024-06-19
签定合同需要注意哪些条款签约时有许多需注明的条款，和一些违约条款等都应当准确，不得有含糊不清的内容，任何的岐意都会引起不必要的纠纷，以下就是签定合同需要注意的一些条款。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约
2024-06-16
建筑工程合同违约处理的相关法律规定出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同；同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。
2024-06-16
合同之债的客体的客体也称债的标的，是指债务人依当事人约定或法律规定应为或不应为的特定行为，统称为给付。在买卖、互易、租赁、保管等合同之债以及返还侵占物、返还不当得利等债的关系中，均以财物的交付为给付的具体形态。出卖人是否逾期交付标的物，还涉及交付标的物的地点的确定
2024-06-10
所有权的保留是什么意思所谓所有权保留，是指在买卖合同中，根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的一种交易方式。从性质上讲，该方式是作为债权的担保，但由于出卖人将标
2024-06-10
延期交房购房者能否解约开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记，即出卖人给付延迟。《商品房买卖合同解释》第15条第一款规定：出卖人延迟交付房屋，经催告在3个月内和合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持。当买受人依法
2024-06-05
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
虚假债权转让是否构成刑事责任。根据刑法和合同法的相关规定，虚假债权转让若构成合同诈骗罪则可能承担刑事责任。合同诈骗罪的构成要件包括以虚构的单位或冒用他人名义签订合同等。另外，公司债权转让个人需要满足有效存在的债权、双方的合意、债权可让与性和转让通知等
股权转让协议和增资协议在资金受让方方面的差异。股权转让协议中，资金由公司股东受领，作为股权转让的对价；而增资协议中，资金受让方为标的公司。此外，两者在权利义务和注册资本变化方面也存在不同。股权转让协议中，支付价金一方获得股东地位并承担无条件义务；而增
工伤中脑震荡的伤残评定及程序。工伤鉴定包括提出劳动能力鉴定申请、劳动鉴定受理、进行劳动鉴定和劳动鉴定复核等环节。初次鉴定由用人单位或职工及其亲属向市级劳动能力鉴定委员会申请，依据劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度进行等级鉴定。流程涉及提供相关资料、填
