房屋转租合同书房屋转租给乙方居住，由乙方支付租金等事宜、订立本合同。方保证该转租期限未超出原合同的租期。第二种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面房转租合同有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效，《合同法》第二百二十四条只是赋予了出租人
2023-09-15
自己租的房子可以转租吗看情况，主要依据租房合同内容而看。我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可
2023-09-14
房屋转租违法吗我自己租的房子可以转租出去吗?转租需要什么条件吗?？转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
2023-09-14
写字楼租赁合同的样本乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 转租
2023-09-14
租的门面签了合同不想租了能退吗能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。房东不退解决方法：。经房东同意转租，租客就可以合法地将房屋转租，这种情况下租客就不涉及违约，房东也无权扣除相应的违约金，并且房客与租客之间的租赁合同仍然继续有效。
2023-09-14
承租方单方打款合同不成立吗？承租人转租的，承租人也出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失;
2023-09-08
当事人怎么证明租赁合同不成立？当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;证明转租合法性的证据;住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。房屋租赁时产生纠纷的，依据谁主张谁举证的原则承担举证的责任，证据包括主体资格的证据、租赁关系成立的证
2023-09-06
房子退租房东不退押金怎么办?租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。
2023-09-06
房租租赁合同什么情况下是违约的未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。在房屋租赁的过程当中，不管是出租
2023-08-27
个人房屋转租需要房东同意吗个人房屋转租需要征得房东的同意。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出
2023-08-21
房屋转租所造成的损失找谁赔偿房屋转租所造成的损失，出租人可以找承租人赔偿。在承租人获得出租人的同意转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，所以对于第三人造成的损害，承租人要向出租人担责。
2023-08-21
房屋转租须知进行房屋转租时有哪些事项需要注意的呢? 2、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
2023-08-20
房屋转租该怎么做房屋转租该怎么做，手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。 第四
2023-08-20
怎么开房屋转租证明第一条．转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于＿＿＿＿房屋＿＿＿＿ｍ２转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。 ２．保证金人民币＿＿＿＿元，于转租期满交还房屋时无息返还。 以上就是怎么开房屋转租证明相关内容，房屋转租证明其实就是房屋转租合同，
2023-08-19
怎么写房屋转租合同第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于ＸＸ房屋Ｘ平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。 第二条 转租期限：自Ｘ起，至Ｘ止计Ｘ年。 （二）未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他
2023-08-18
房屋转租合同规定１、房屋转租合同是以原房屋租赁合同的存在为前提。转租合同是租赁合同成立后，承租另行与承租人就房屋租赁协商一致而成立的合同。民法典规定，承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。当事人之间权利义务因法律的规定和合同的约定而产生，出租人与次承租人
2023-08-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
