离婚后农村房子可以卖吗离婚后农村房子可以卖，但是农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村
2023-12-13
怎么查农村宅基地确没确权？农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。农村宅基地
2023-12-10
农村户口首套房政策农村户口首套房的购买政策与城市的首套房政策大体相同，农村户口的居民可以选择在城市购买房屋或者在农村自己建设房屋，如果是自建房的，只能有一处宅基地，如果之前转让或者赠与住宅后，不再批准其再次申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得
2023-12-10
农村自建房屋可以作为夫妻共同财产分割吗但若该房屋属于一方个人财产所得的，未经双方书面协议，不得认定为夫妻共同财产进行分割。且关于该房屋所依附的宅基地，不得认定为共同财产。因为宅基地所有权只能由村集体共同享有。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不
2023-12-10
宅基地纠纷的官司怎么打,需要聘请律师吗根据民法通则规定，18周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力;16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来 源的，视为有完全民事行为能力的人，其有资格以自己的名义向法院提起诉讼，未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人，应由其法定
2023-12-07
在外村买房遇到拆迁怎么补偿补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
2023-12-06
继承土地使用权的条件有哪些？继承土地使用权的条件有：接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民;接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员;有权使用他人依照相关的法律的规定向自己转移土地使用权土地的公民。法律规定不
2023-12-06
农村宅基地房子女婿有居住权吗居住权是属于用益物权，农村宅基地房子女婿有没有居住权，由房屋所有人决定，如果房屋所有人允许女婿居住的，就拥有居住权。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。用益物权人对他人所
2023-12-05
农村征地补偿会按户口来吗？而农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，而农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。综上所述，农村集体土地被征收后，土地补偿费是归村集体所有，即全体村民所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定
2023-12-05
村民宅基地共墙纠纷法院怎么判法律上没有明确的判决规定，需要根据实际的案例进行不同的判决。共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房
2023-12-04
农村征地,遇到“未批先占”该如何维权在征地拆迁领域，土地违法乱象长期以来严重侵害被征地农民的合法权益。大量的耕地、宅基地等农村集体土地在未经农用地转用审批的情况下被以各种名义、方式用于开展项目建设，而广大农民所应享有的征收补偿权益则根本无从保障。“未批先占”这种违法占地行为十分常见，其
2023-12-04
行政征收行为的违法认定方法征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地是补偿款是需要包括地上物的，宅基地征地的补偿标准，是由市政府下达的征地补偿方案确定的，可以按照土地被征前三年的平均产值，给予土地使用者土
2023-12-01
国有企业的土地使用权可以抵押吗其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。国有的土地都是只有使用权没有所有权，农村的宅基地村民也是只有使用的权利，没有转卖的权利，因为宅基地是属于集体的，所以要搞清自己使用的土地是拥有了产权还只是拥有了土地使用权，避免土地纠纷的发生。
2023-11-29
土地可不可以赠送给亲戚朋友农村宅基地目前的所有权和使用权方式越来越灵活，不少农村宅基地的使用权所有者也会考虑把闲置的宅基地使用权转让出去，如果接收对象不是转让者的直系亲属，应该如何办理宅基地转让手续呢?在土地赠与上，本身牵扯的问题就很多，最近有朋友在问土地赠与的问题，今天小编
2023-11-28
农村宅基地房子怎么立遗嘱给儿子？立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、
2023-11-26
农村宅基地的补偿安置需要注意哪些问题一些农民以为拆迁方是为了和自己商量下赔偿金额，就会把自己所了解的大概金额说出来。2，谈判中莫着急，对具体拆迁要了解。得到自己该有的那份赔偿金额。被拆迁方是占理的，应及时的报警和走法律程序。4，口头承诺不要，只要具体的白纸黑字。
2023-11-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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