房产证没有下能否过户给子女离婚后房产证没有下来的，未取提房屋的所有权，是不能过户给子女的，需要取得完整的产权才能过户。(一)不动产权属证书;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到
2024-09-28
婚前按揭买房离婚的财产分割问题解析婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有
2024-09-10
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁房产证是孩子的名字，离婚后房子归属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。根据《中华人
2024-09-05
男女婚前的房产离婚可不可以分男女婚前的房产离婚一般不可以分，但如果符合以下情况，可以分割：1.双方婚前共同出资购房用于婚后共同生活；2.房产证上登记的是双方的名字；3.双方有财产协议约定房产婚后共同所
2024-09-04
房屋做析产需要哪些资料做析产手续需要离婚证、双方身份证、户口本、经过公证的双方离异协议，两人一起到该住房所属房管部门，申请办理家庭离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产
2024-09-03
婚前房子离婚怎么分配2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的情形一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。 当事人结婚前，父母为双
2024-08-30
房产过户需要离婚协议吗夫妻协议离婚后需要办理房产过户手续。双方需携带相关身份证件、户口本、离婚协议、离婚证、房产产权证等资料到公证处办理财产公证，然后到房产管理部门办理房产证更名和免税申
2024-08-28
离婚诉讼中按揭房该怎么处理一、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？因此，如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割，另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半。实践中，若是在夫妻离婚的时候对按揭房进行处理的话，由于
2024-08-21
离婚房产变更登记费用谁来承担？住房过户的过户费,需要双方当事人自行协议谁来承担。离婚房屋产权只是进行变更登记,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元。离婚房产变更登记是涉及到一定的费用的，一般来说是由哪一方承担法律中并不做明确的规定和限制，通常是需要双方通过充分的协
2024-08-12
婚前财产中的离婚房产只看名字吗如果房产属于夫妻婚后的共同财产，即使房产证上只有一人的名字，也要进行分割。夫妻离婚时财产的分割主要根据此财产属于婚前个人所属还是婚姻存续期间共同所有，以及是否有书面约定。涉及房产的还要看是否办理过户手续等。(二)生产、经营的收益;(四)继承或赠与所得的财
2024-08-11
买房离婚个人贷款条件是什么？贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
2024-08-02
女方提出离婚条件详解一、离婚房屋分割纠纷，离婚房屋分割的方式有哪些？ 协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。可以看出，没有房产证的房子在离婚诉讼中法院是不会进行分割产权的，只会分割使用权。为了维护夫妻双方的利益，最
2024-07-31
离婚所需必备材料婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有
2024-07-30
离婚协议是否允许单方面过户？离婚财产分割协议不能单方办理过户，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证。契税证，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门，依据离婚协议约定，申请办理住房析产过户给一方。 以上就是手心律师网小编为大家整理介绍的关
2024-07-11
新婚姻法房产加名字只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方
2024-07-09
离婚房产更名程序有哪些,需要什么材料、关于房产分割的离婚协议书;、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;、生效的法院判决书及复印件;对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的
2024-07-08
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
