法律当中规定什么是经租房？经租房一般是指，中国城市中的一些私有房产，这些房产在58年前后由政府统一经营出租，收取房租，于是就把这类型的房产称之为经租房。政府房管部门负责打理经租房的经营状况，例如：管理、收租、修缮等，并且需要按照租金的百分之二十到四十发放给经租房的业主。注意设有
2023-07-08
转继承权存不存在代位吗如果当事人在遗产分割之前死亡，而其自己的继承人又在更早的时间死亡的，就可以发生代位继承。但是需要注意的是代位继承只能分得被代位继承人应得的份额。
2023-07-07
公司干股夫妻共同财产能够要求分割吗？《民法典》第1065条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。同时还需要注意的就是公司的股份，如果是属于夫妻共同财产的话，那么也是可以要求对此进行一定的分割的，但是需要考虑到公司运营的相关
2023-07-07
遇到房产证纠纷怎么解决？房屋产权发生争议的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：。需要注意的是，我国的房产证是房屋产权的合法证明，如果是我国的当事人之间的房屋产权发生转移的，办理产权转移登记后，不动产登记
2023-07-06
借名买房需要注意什么问题如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，如果首付款是以被借名人的
2023-07-06
父母付贷款算不算夫妻共同财产？婚后买房父母出资父母还贷的情况下，可以算做夫妻共同财产，但父母不赠予的情况下，则不应当算做夫妻共同财产。其实在日常生活中，是会遇到很多父母为儿女出资购房的情形的，但是需要注意的是，一般情况下这种出资时被认定为赠与的，如果是赠与人明确表示是赠与给夫妻一
2023-07-05
机动车交通事故误工费上诉状如何书写？在我国的交通事故的案件处理中，如果是交通事故的双方当事人之间无法协商的，一般就是会起诉到人民法院，由人民法院判决处理，但是需要注意的是，如果是经过人民法院一审判决之后，一方当事人认为判决不好的时候，此时是可以上诉的。
2023-07-05
交通事故让对方起诉有哪些注意问题？发生交通事故后，有的当事人不了解案件审理程序，担心打官司麻烦，时间长，为了息事宁人，与肇事方了签订赔偿协议。交通事故案件起诉需要的材料多，复杂，准备和整理材料需要大量的时间。综上所述，发生交通事故要及时掌握对方信息，包括驾驶证交强险等，对于外地车辆，
2023-07-05
法律如何确定一房多卖的业主？申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二卖。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为卖房者所有，为卖房者
2023-07-05
加盟店合同范本如何书写？本合同订立后，乙方须向甲方一次性支付该款项。需要注意的是，加盟者和加盟金是加盟合同中最重要的部分，加盟金在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签字时起，加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。
2023-07-04
个人作品著作权的财产权利有几年？个人著作权中的财产权利保护期限为五十年。绝大多数国家著作权法均规定，公民的作品的著作财产权保护期为作者有生之年加死后50年。其实总的来说，我国的法律法规对于个人著作权中的财产性权益的的保护期限还是很长的，不过，需要注意是，相比于著作人身权来讲，著作财产
2023-07-04
酒驾私了第二天报警怎么处理？酒驾私了第二天报警会判断一下是属于酒驾还是醉驾，如果说确实没有达到醉驾的程度的话，一般是属于行政拘留和行政罚款。醉酒驾驶，构成危险驾驶罪，对应的量刑标准是拘役，并处罚金。当然了，还需要提醒大家注意的就是如果血液当中的酒精含量已经达到了一定的程度，那么
2023-07-03
借名买房需要注意哪些？如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，如果首付款是以被借名人的
2023-07-03
融资租赁合同需要注意的事项是什么？虽然《民法典》明确规定，融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的选择和指定，自行购买租赁物并出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。但随着交易模式的不断更新和演变，关于融资租赁合同的简单定义已经越来越不能满足清晰界定新型民间金融行为的功能。融资
2023-07-03
外资并购的需要注意哪些方面同时，公司的负债和所有者权益也是收购公司时所应该引起重视的问题。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
2023-07-03
个人作品著作权的期限是多久？需要注意的是，只有在法律所规定的著作权的保护期限内，著作权利人的一切著作财产权和著作人身权才是可以受到我国的著作权法的保护的，所以在著作权的保护期限内，遇到了他人侵害自己的著作权的情况的，是要及时的行使自己的合法的权益的。
2023-07-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
