财产权信托的分类包括哪些债权信托是以管理、处分、催收债权为目的而设立的信托，其委托人为债权拥有者，受托人为信托机构，受益人为债权拥有者或委托人所指定的其他受益人。债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务
2024-06-20
如何变身买房专家房屋为永久产权，日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。由于历史原因，也存在土地使用年限不
2024-06-11
拆迁产权置换的司法解释第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。第二
2024-06-02
工业用地的拆迁包括哪些补偿项目(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;工业用地的被征收人并非只能接受金钱补偿，还可以选择房屋产权调换 的方式对自己的权利进行救济。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县
2024-05-29
复式公寓产权到期会无偿收回吗依据我国相关法律的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，如果在收回土地使用权的，并不是无偿收回，要对房屋所有权进行补偿。第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其
2024-05-26
房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业
2024-05-11
安置房产权是70年吗一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。(一)居住用地70年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、
2024-05-10
有营业执照的住宅房,拆迁时算门面房吗依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅房屋经批准用于经营活动的，是可以按门面房的标准进行拆迁补偿的。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。以上两款增大的房屋面积计入产权面
2024-05-02
注册公司申请可以用自己的房子的房但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，
2024-04-29
临街住宅做经营,是按照住改非拆迁吗“住改非”房屋，是指设计审批用途或房屋产权证登记用途为住宅房屋的，在实际使用过程中，改为商业经营、办公、生产等非住宅房屋用途。确定的讲，“住改非”不是一个法律术语，在法律法规中也没有这样的表述。比如一户家庭将自己临街的两层楼房，将一楼临街的房屋改成门
2024-04-26
商业房产权到期怎么办商业房产权到期后，业主可以根据法律规定申请继续使用土地。根据《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满后自动续期，非住宅建设用地使用权期满后的续期需要按照法律规
2024-04-25
房产土地使用年限是多久,期满后怎么办根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。房产在居中用地行列，故而有70年的使用年限。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。相关部门负责人表示，房屋使用权到期后，产权所有人将按
2024-04-24
房屋拆迁产权置换的司法解释是什么第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时
2024-04-16
棚改拆迁可以选择货币补偿吗依据我国相关法律的规定，对棚户区进行改造时，被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地
2024-04-15
未婚同居购置的房产归谁周女士的房子位于常州市区的**家园。2003年11月5日，开发商委托物业公司将该房屋交付给周女士，并交接了该商品房住宅使用说明书和质量保证书。周女士当时就交了190元代办产权证的费用，约定在90天内帮其办好房产证。开发商那边一直没什么消息，负责该事的人员也一直在更
2024-04-11
小产权房可以公证吗不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。由此可见，小产权房是
2024-04-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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