代理人签订合同时落款该落自己还是委托人的代理人也叫经纪人或“授权代表”。在法定代理、指定代理和委托代理的无偿代理中，代理人实施代理行为，必须尽与处理自己事务相同的注意义务;在有偿代理中，代理人应尽善良管理人的注意义务。其次，在委托代理中，代理人应根据被代理人的指示进行代理活动。对于委托代理
2023-12-02
无偿借用合同怎么免责但若借用合同为诺成合同时，出借人有按约定将标的物交给借用人使用的义务。无偿合同的责任应当参照对比有偿合同的责任进行适用，这两种合同中当事人应尽的注意义务与责任不同。因此在无偿借用合同尚未交付标的物时，出借人可以以借用合同为实践性合同为由免除自己借出标
2023-12-02
划拨土地赠与他人需要哪些手续1、签署确认书：需要与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如以下几项，出示该物业的产权证或购买合同等;双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议，表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与亦是受赠人的真实意愿。
2023-11-30
专利无偿转让需要去知识产权局登记吗我国《专利法》第十条第三款规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。”书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件，未签
2023-11-29
在合同未约定违约金的情况下，后续损失应该怎么处理建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-11-29
债权人撤销权的概念及成立要件须有债务人的行为。所谓债务人的行为,按《合同法》第74条第1款规定,是指债务人所为的民事法律行为,包括放弃其到期债权,无偿转让财产和以明显不合理的低价转让财产.依最高人民法院解释,债务人有下列情形之一的,债权人可以向人民法院提起撤销权诉讼：。债务人放弃或者延展
2023-11-27
在合同未约定违约金的情况下，后续损失该如何处理建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-11-27
在合同未约定违约金的情况下，应该怎么处理后续损失建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-11-26
单务合同是否一定是无偿合同单务合同原则上为无偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。但对于有偿合同而且不是明显的低价处分合同，债
2023-11-24
汽车买卖合同撤销权是什么撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人的撤销权行使的效力判决的确定而产生，对债权人、债务人、第三人产生效力。日本
2023-11-24
单务合同与无偿合同的联系是什么双务合同不一定就是有偿合同，无偿合同不一定就是单务合同。在无偿合同中，一方当事人可能也要承担一定的义务，如借用合同是无偿合同，借用人无须向出借人支付报酬，但属于双务合同，出借人有交付借用物的义务，借用人负有正当使用和按期返还的义务。单务合同，也称为单
2023-11-23
股权转让是否缴纳土地增值税股权转让不需要缴纳土地增值税。公司股东之间转让股份交税需要交印花税以及个人所得税，印花税是合同的双方都需要缴纳的。根据相关法律规定，在继承、遗产处分、直系亲属之间无偿赠予股权的情况下可以不交所得税。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意
2023-11-23
土地出让金返还相关知识汇总案列：某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平回迁房建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。在开发商交纳土地
2023-11-22
那最高院关于民间借贷利息的规定是什么?民间借贷可以是有偿也可以是无偿的，是否有偿(有息)由借贷双方约定。因此，民间借贷可以约定利息。综上所述，关于民间借贷，借贷双方最好还是签订一个借贷合同，若是没有签订的话，还要主张一定的利息，那法院不一定会保护。
2023-11-22
签订赠与合同应注意哪些赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同，它可以是个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间的赠与。那么在签订赠与合同时，应该注意哪些事项呢?
2023-11-03
高利贷属于无效合同吗,合同无效的情景有哪些民间借款合同可以是无偿的，也可以是有偿的。如果合同是有偿的，在订立合同时，当事人应就利率的高低作出约定。高利贷的标准，各地应根据具体情况作出具体处理。依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。
2023-11-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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