什么叫建筑工程违法分包总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第13条规定的违法分包行为。违反本办法第十二条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，
2023-09-14
承包人施工项目合同风险防范由于目前建筑市场处于买方市场的情况下，承发包交易中过度向发包人倾斜，承包人处于不利地位，承担过多的风险，已严重制约施工企业的发展，因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业面临的问题。
2023-09-14
内部承包合同具备哪些效力内部承包经营，由于能够最大程序地发挥承包人的积极性，最大程度地克服材料浪费、人力资源浪费、项目经理徇私舞弊等不良现象，在企业经营中被越来越广泛地运用。建筑施工企业往往为承包人办理养老保险、医疗保险、工伤保险等企业福利和社会福利。
2023-09-13
建设工程分包合同的管理应注意哪些事项专业工程分包除合同有约定外，必须经发包人认可。承包人承包建设工程的勘察、设计、施工项目的，可以将部分项目分包给具有相应资质的其他单位。分包项目以最小标的为限。注意禁止转包的情形，工程转包，是指承包方违反《建筑法》的规定，不行使管理职能，将所承包的工程
2023-09-11
工程索赔的技巧对于建筑工程，往往是像开发房地产那种大项目，涉及的利益较大较多，所以中间一旦发现有违约的，并且给造成损失的，可以进行工程索赔。 索赔成功的基础在于充分的事实、确凿的证据。 施工组织设计及专项施工方案，施工进度、劳动力及工机具计划，也是工程索赔
2023-08-26
工程质量保修书包括什么内容？房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。 施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。 质量保修项目内容及范围; 工程保修金是承包方保证工程交付后在最低保修年
2023-08-16
建筑工程有哪些资质证书建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。 （二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。 （四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目
2023-08-16
小区发生停车位纠纷怎么办？开发商进行项目开发时，单独规划、设计并施工建设的车位，如果该部分车位没有纳入小区整体的公摊，那么该部分车位的所有权属于开发商，开发商当然有权利对其进行处分，包括出售。小区的停车位发生纠纷，可以先和物业公司进行协商。建筑区域规划内用于停放车辆的车位，该
2023-07-30
房屋防水技术合同范本是什么样的?经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。逾期、日罚金元。综上所述，房屋防水技术合同的建筑工程施工项目具有一定的风险性和安全性，为了明确建筑施工过程中相关方的安全责任，进一步加强建设工程施工项目的管理，确保施工过程中顺利完
2023-06-29
建筑承包合同范本的格式是怎样的承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。事实上，不管是哪一类型的合同，基本上都是标题、正文和结尾三部分，具体到工程承包合同，其实正文的条款也要根据项目工程的详细情况约定，比如对工程的具体
2023-06-28
建筑分公司可以实施建筑总公司中标的工程吗我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止分包单位将其承包的工程再分包。综上所述，现在很多建筑公司规模大，下面有多家分公司，如果分公司参与项目招标，并评为中标单位后，应该在一个月内和招标方签订合同。分公司要用自己
2022-09-09
劳务派遣单位跨地区派遣劳动者怎样参加工伤保险建筑施工企业按项目参保的，应在施工项目所在地参加工伤保险。倘若用人单位不愿提出工伤认定申请，劳动者也可以在事故伤害发生之日或者被诊断之日起1年内，直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。在劳动保障行政部门作出工伤认定的决定后，劳
2022-07-12
建筑公司分包项目违法吗我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止分包单位将其承包的工程再分包。在建筑公司中，法人的地方很高，拥有核心权力。建筑公司法人职责包括经营管理公司、签署各种建筑施工合同、监督公司股东行为、授权他人办理业务相关事
2022-04-28
市政施工扰民的可以找哪个部门进行投诉3、在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府生态环境主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况;
2022-04-18
工程质量保证金是什么落实工程参建单位的质量责任目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期之间存在巨大空档期。①同时，施工单位投保工程质量保险的项目，不再预留质量保证金，将大大减轻建筑行业的经济负担。
2022-03-07
建筑工程招标人的权利有哪些依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。不能采用工程量清单报价的，可以采用单价、费率报价，但中标单位应当在接到施工图后的约定时间内，根据中标费率、单价及其他承诺条件
2021-12-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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