签订认购协议需要小心哪些问题如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对购房者的限制较多，而开发商
2024-02-05
建设工程施工合同的生效时间如何确定依据我国相关法律的规定，建设施工合同一般是自签订时而立的，合同成立就生效，如果是附条件或者时间的，条件或者时间达成时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。根据示范文本中通用条款的规定，建设施工合同解除后，施工单位还应妥善
2024-02-03
认购书包含哪些内容前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。
2024-02-02
仲裁委员会仲裁暂行规则示范文本第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以依法向本仲裁委员会申请仲裁。本仲裁委员会不受理因劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷提出的仲裁申请。一方请求本仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由
2024-01-30
建设单位工程款不支付如何处理工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》 示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。以拖欠1000万工程款 以日万分之三计息，年息可达百万，的确是
2024-01-21
人身损害赔偿协议书怎么写（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-01-15
工期延误的情况有哪些？如何解决工期延误问题？工期延误的情形有哪些？ 《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任； 保证按合同约定时间
2024-01-11
没有写违约责任的合同有效吗没有写违约责任的合同有没有效，要依据合同的具体内容而定，如果只是没有违约责任，合同的其他方面合法的，该合同是有效的。(一)当事人的名称或者姓名和住所;(六)履行期限、地点和方式;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，
2024-01-08
买卖合同纠纷案辩护词（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-29
怎么打借条（一）当事人的姓名或者名称和住所；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-26
解除旅游合同后能要求赔偿吗据国家旅游局《团队国内旅游合同》示范文本，旅游者和旅行社在行程前可以书面形式解除合同。在出发前7日以上提出解约，双方互不承担违约责任。但之后提出解约的，由提出解除一方承担违约责任。笔者认为，对旅游合同的违约责任承担问题应作具体分析。旅游开始之后，旅游
2023-12-16
合同只约定定卖方违约责任可以吗合同只约定一方的违约责任是显失公平的行为，违背了合同法公平的原则，双方应该补充约定买方的违约责任。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。(六)履行期限、地点和方式;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第六十一条 合同生效后，当事人就质
2023-12-15
建筑工程付款滞后如何索赔法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故
2023-12-08
建设工程合同怎么写,签订建设工程合同时应该注意什么问题目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。
2023-11-16
具体怎样签订承揽合同签订承揽合同应尽量使用全国统一的"示范文本"，正式签订前，一般先由定作方根据自己的需要，向承揽方提出自己的具体要求，承揽方根据自己的人员、技术、设备状况和实际加工能力，认为能够满足对方的要求，再接受下来。双方将需要完成的工作内容、期限、报酬等用文字形式
2023-10-04
保姆与雇主发生纠纷后按什么标准解决,保姆有加班费吗市工商局企业信用办人员介绍，省工商局合同处制订的江苏省家政服务合同示范文本，目前正在征求意见。其中“双休日以外国家法定假日家政服务员正常工作的，应给予加班补助”“是否与异性成年人同居一室应在合同中注明”成为焦点。韩女士的遭遇算是目前家政纠纷中的一个典
2023-09-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
