北京租房注意事项有哪几种因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁
2024-05-14
房屋转租要注意哪些问题(二)承租转租房屋应注意的问题首先，我们要注意二房东是否有正式的租赁合同。
2024-05-13
厂房租赁合同怎么写租赁合同就是双方之间签订的关于转让租房的占有权和使用权的协议，承租人定期向出租人支付约定的租金等等。那么下面为您提供一份厂房租赁合同范本。
2024-05-12
房屋租赁合同中押金一条怎么写甲方今收到乙方人民币 元整作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财
2024-05-11
房屋租赁信托合同范本详解本文介绍了房屋租赁信托合同的范本知识。该合同由出租人（甲方）和承租人（乙方）签订，明确了双方的权利义务关系。合同规定了出租房屋的具体信息和设施，租金的支付方式和金额，以及双方在租赁期内的责任和义务。合同还规定了违约责任和不可抗力的情况下的责任承担。双
2024-05-11
出租房屋需找中介吗具体要看实际情况而定，并没有法律规定出租房屋必须通过中介的，房东是可以自行出租。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
2024-05-10
房屋转租合同范本格式是怎样的乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
2024-05-10
签群租房合同时,要注意什么问题出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。租赁期限的起算一般有二种情况：第一种情况，是从房屋租赁合同签订之
2024-05-08
租房协议违约纠纷的法律解决方式租赁房屋时，签订房屋租赁合同是必要的，合同规定了承租人和出租人的权利义务，并对合同违约的责任承担作出了规定。对于租房协议违约纠纷的处理，可以通过当事人协商解决、第三
2024-05-06
房租到期房东拒退押金该怎么处理首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。租房到期房东不退押金怎么办在租赁方，即房客在履行合同的过程中如果没有违反合同中需要扣除押金的限制条款的话，出
2024-05-05
租房合同违约赔偿规定详解违约金是指违反合同约定的一方向对方支付的费用。在租房合同中，为了防止一方违约给对方带来损失，大多数人会约定违约金。根据法律规定，租赁合同的违约金可以由当事人自行约定
2024-05-05
租借厂房合同没到期怎么赔偿房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;房屋
2024-05-03
租房漏水责任由谁承担依据我国合同法的规定，租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修
2024-04-30
租房合同违约金的规定有些什么房屋租赁合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。
2024-04-27
最新的武汉租房合同范本是怎样的1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核
2024-04-26
商用门面租房合同范本是怎样的根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
2024-04-26
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
