购买二手房时的定金该如何付定金纠纷在房屋买卖中是很容易发生的。很多购房者在买房不成时都想让卖方退还定金，但卖方往往会以各种理由拒绝退还购房者已交纳的定金。
2022-10-13
房产过户纠纷如何解决我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。实践中，人们在购买房屋尤其是买二手房的过程中，都可能会发生房屋产权纠纷，因房屋产权对于购房者来说是非常重要的，因此在发生房屋产权纠纷时，购房
2022-09-08
买房子没说50年限算欺诈吗但如果是开发商为了促成房屋买卖合同尽快订立而故意隐瞒房产50年的年限，使购房者产生错误认识买下该房产的则构成欺诈，购房者有权请求法院撤销。第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机
2022-08-11
房子烂尾了业主怎么办,可以申请停贷吗业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。业主买到烂尾楼可按以下方式处理：。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经
2022-08-02
买房交了定金没签正式合同定金能退吗若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
2022-07-21
买房子一定要认筹才可以吗认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。首先，购房者想要“认
2022-06-16
买房子交了订金但还没签合同能退订金吗订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求
2022-06-15
买房子交了首付没有签合同可不可以退款一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟
2022-06-08
买房交的定金如何退款如果经过协商，对方同意解除合同的，可以退房退款;如果协商不一致，且退房退款属于致使不能实现合同目的的根本违约行为，购房者是无权请求返还定金。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更
2022-06-06
新房维修基金不需要交了吗购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。关于新房维修基金是否不需要交了的问题，第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使
2022-06-01
买房签订购房合同有几种在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同；
2022-05-22
买房子要交哪些钱开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。
2022-05-18
买房认筹的钱可以不可以退１、买房认筹的钱可以退，认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。如果是因为购房者的原因，导致合同无法继续履行，则认筹金不退，如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商
2022-05-07
贷款买房时贷款不批应该怎么办如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理，如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。
2022-04-24
贷款买房后转让房屋怎么变更合同第三十二条，借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款成本除了每个月要交的本金和利息之外，手续费和其他杂项费用也是购房者需要考虑的。
2022-04-07
签订购房合同时需要我们注意什么问题购房者买房子一定要选择可靠的开发商，不然签订了购房合同也无法保障自己的权益，开发商的“五证”和“两书”是否齐全非常重要；
2022-03-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
