股权质押没有登记吗依据我国相关法律的规定，对股权进行质押的时候，是需要对质押合同进行登记的，登记后股权质押才生效。各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。(一)出质人和质权人的姓名或名称;(三)出质股权的数额。对于已经被人民法院冻结的股权，在解除冻结之前，不
2023-09-14
合同法怎样规定商品房预售合同合同根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商
2023-09-13
合同章不备案违法吗依据相关法律的规定，企业的印章是需要备案的，如果不备案是不能启用的，所以公章不备案启用是违法的行为。(一)民办非企业单位的印章经登记管理机关、公安机关备案后，方可启用。对违反规定使用印章造成严重后果的，应当追究保管人或责任人的行政责任或法律责任。
2023-09-12
加盟公司还可以有自己的商标吗《商业特许经营管理条例》第三条规定：商业特许经营，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(特许人)，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人(加盟商)按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的
2023-09-11
物业合同纠纷起诉时限是多久？诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。在现实生活当中，应为物业服务合同发生一些纠纷的话，到法院来进行起诉，首先是需要判断一下
2023-09-02
业主拖欠物业费的物业服务人可以怎么样？业主拖欠物业费的物业服务人可以进行催收。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业
2023-08-31
加班工资包括绩效工资吗绩效工资是企业管理部门对下属职工个人工作成绩的考核所给予的奖励性工资，而加班费是对在规定工作时间之外的超时工作所付的报酬，两者是截然不同的。那么，加班工资是否包括了绩效工资呢？ （三）劳动合同、集体合同对劳动者月工资均无约定的，按劳动者正常出勤
2023-08-30
物业服务人不享有任意解除权吗？物业服务合同的物业服务人是享有任意解除权的；一般认为，物业服务合同具备委托合同的特征，由业主、业主大会委托物业服务企业对其物业小区进行服务与管理。物业服务合同又是一种综合性的委托合同，其中涉及的委托事务不仅仅是一项而是多项，如小区的绿化、卫生、治安、
2023-08-28
特许经营与连锁经营的区别连锁经营的核心是同一资本所有，经营同类商品和服务，由同一个总部集中管理领导，共同进行经营活动的组织化的零售企业集团。 在特许经营中，特许人和受许人之间的关系是合同双方当事人的关系，双方的权利和义务在合同条款中有明确的规定。 特许经营业务开展的
2023-08-24
工程项目管理的规定工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责
2023-08-22
外商投资企业管理程序根据国家现行法规规定，外商投资企业的设立实行政府逐项审批登记制度。 2.呈报项目可行性研究报告，经批准后投资各方可商签设立企业的合同、章程等法律文件； 3.呈报设立企业的合同、章程，经外经贸部门批准后由审批机关颁发外商投资企业批准证书； 外资企
2023-08-19
业主拖欠物业费的物业服务人可以怎么做建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物
2023-08-17
工程项目管理的方式项目管理服务项目管理服务是指工程项目管理企业按照合同约定，在工程项目决策阶段，为业主编制可行性研究报告，进行可行性分析和项目策划;在工程项目实施阶段，为业主提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全
2023-08-17
什么是工程项目管理工程项目管理是工程项目管理企业按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行，对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准
2023-08-16
离婚可以买房吗离婚后可以买房，但是应当符合所在地购房的条件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零九条
2023-08-12
什么是前期物业管理《条例》第二十五条明确规定，建设单位和物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同作为房屋买卖合同的附件而存在，且对物业买受人具有法律约束力，这样，前期物业服务合同的权利义务就要以约束建设单位、物业管理企业和业主三
2023-08-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
