劳动合同企业不给劳动者怎么办当事人不得以订立劳动合同的合法形式掩盖非法意图和违法行为，以达到不良企图的目的。即双方当事人必须具备法律、法规规定的主体资格。有的地方性的法规对劳动合同签订程序的法律要求，除了要求当事人签订书面合同并签字盖章外，还规定由劳动行政主管部门的劳动合同管理
2023-07-19
前期物业服务委托合同终止协议怎么写？甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方
2023-07-19
网签合同是购房合同吗网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网
2023-07-19
物业服务人的权利有什么？2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2023-07-16
物业服务人的权利和义务必须要遵守吗？物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
2023-07-15
未与物业签合同的物业费纠纷怎么处理的？如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务
2023-07-13
解聘物业服务人条件有哪些？业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。
2023-07-10
物业服务人必须是企业吗？小区物业管理必须是具有资质的有限公司。由物业管理公司统一实施专业化管理。物业管理一般是需要公司承包的，并且物业管理公司的有相应的权利和义务，义务包括接受管委会和住宅小区内居民的监督，履行物业管理合同，依法经营，重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管
2023-07-10
如何办理网签房的备案手续？商品房预售，开发预售合同登记备案手续。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房案手续可以委托代理人办理。当事人在租赁合同签订后的一个月内，携带房屋租赁合同，房屋产权所有证，当事人的合法证件，政府规定的其他
2023-07-09
物业服务人的一般义务指的是什么？物业服务人的一般义务指的是：物业服务转委托产生的相关义务;保养维护义务;管理义务;定期报告义务;禁止以不合理方式催交物业费;通知义务;交接义务;继续管理义务等。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同
2023-07-09
物业服务人的义务有哪些类型物业服务转委托产生的相关义务。(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;物业服务人的义务和权利是相对的，事实上，如果物业服务人没有依据合同履行应尽义务，是可以依法追究物业服务公司的违约责任的，如果物业公司在物业管理过程中有违法行为，侵犯业主合法权益的，业
2023-07-09
如何解决物业费纠纷问题？当事人经调解达成协议的，物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的，应当告知当事人可以向人民法院提起诉讼，并出具相关证明。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，
2023-07-09
物业设施致人受伤侵权纠纷怎么处理？根据我国《物业管理条例规定》，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。公民享有生命健康权，依照《物业管理条例》相关规定，物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进
2023-07-04
案由建筑工程施工合同纠纷怎么解决？案由建筑工程施工合同纠纷是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的。建筑工程施工合同管理环节主要涉及建筑工程施工合同的签订、变更、续订、解除、终止等，因此，企业应当依法健全、完善各项手续，合理规避各种不必要的法律风险。
2023-07-01
民法典规定如何选聘物业服务人？物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
2023-06-30
物业法律法规纠纷依据是什么？建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服
2023-06-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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