房屋被拆迁人对评估报告不满意怎么办？一、房屋被拆迁人对评估报告不满意怎么办?如果房屋被拆迁人对评估报告不满意，依据我国相关法律的规定：被拆迁人对房屋评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。房屋
2023-12-15
拆迁时,房屋评估价值比实际值低如何维权依据我国相关法律的规定，拆迁时对房屋评估价值不服的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋
2023-12-12
婚前共同购房离婚如何分割婚前共同购买的房屋，如果登记在双方名下也属于夫妻共同财产，离婚时可以协商分割。如果双方都不想要房屋，则可以将房屋售卖，然后分割卖房款。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评
2023-12-06
被拆迁人有权查阅评估报告吗？对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。和拆迁相关的所有信息被拆迁人都有查阅权，在查阅之后也都有提出异议的权利，所以说，房屋拆迁评估报告书并不是只展示给政府部门的工作人员来看的，这样的话很容易导致行政单位和评估公司沆
2023-12-03
离婚房产平分怎么支付（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
2023-11-23
房屋拆迁补偿方式以及补偿计算货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁
2023-11-19
办理房屋抵押手续费包括有哪些？一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取抵押登记费每平方米0.30元。以依法取得的房屋所有权证书的
2023-11-18
房屋如何分配在离婚诉讼中双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 婚前
2023-11-18
婚后离婚房子按揭分配怎么处理按揭房屋如果是婚后购买的那就属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决。按揭房屋由最后获得房屋的一方还剩下的贷款，并补偿一部分财产给另一方。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当
2023-11-16
房屋基准价指的是什么基准价是城市房屋拆迁政策中的名词，即被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
2023-11-13
征地补偿安置费是什么意思拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村
2023-11-13
离婚房子怎么分离婚房子的分割方式：若为个人房产，则直接认定归个人所有，不分割，若为夫妻共同房产，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（三）双方均不
2023-11-12
拆迁补偿纠纷怎么维权？评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格，再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额，并出具分户评估报告。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补
2023-11-04
房屋征收评估存在哪些风险被征收人如何应对根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条之规定，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。
2023-11-01
离婚协议书的领取程序及注意事项(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得的价款进行分割。双方对于房产价值不能达成一致时，法院在入围的评估机构通过摇珠的方式确
2023-10-22
合法的评估报告应该有哪些内容合法的房屋征收评价报告的内容包括评估对象和评估范围、评估基准日、价值类型、评估的方法、评估结论等。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑
2023-10-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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