审计建筑工程造价有哪些方法我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。律师根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。对于工
2024-08-22
房地产开发中行政规划的风险应当由谁承担被告某县**实业发展有限公司认为，其未交付差欠面积的房产是由于行政规划的原因造成的，即合同约定工程为八层，建设部门批准只能建六层。综上，被告某县**实业发展有限公司应当承担开发过程中行政规划的风险。
2024-08-22
代理有限责任公司的经营范围有哪些只要不违反法律法规，都可以进行经营。广告设计、制作、发布、代理。计算机领域、计算机技术咨询服务、网络科技、网络技术、通讯工程、网络工程、电子计算机与电子技术信息、生物与医药、化工新材料、光机电一体化、航天海洋与现代运输装备、能源与环保、民用核能技术、
2024-08-21
工程合同的工期怎么计算开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定以竣工验收合格日期作为竣工日期。所以从合法、诚实信用原则考虑，应认定发包人使用工程日期即该工程转移占有的日期
2024-08-21
工程施工安全保障措施有哪些为了加强施工安全管理、维护人身和财产的安全，保障工程施工顺利进行，在施工中必须严格执行有关文明施工安全标准化现场管理规定，按双标化要求组织施工，牢固树立安全文明施工意识，确保本工程安全目标的实现，杜绝安全事故发生。
2024-08-21
建筑工程质量保险合同中权利转让的问题有哪些建筑工程质量保险是依存于房屋，不能离开房屋而单独存在的，而购房者享有保险金的请求权，在购房者(受益人)转让房屋时，这也就产生了建筑工程质量保险中的保险金请求权转让的问题。因建筑工程质量保险合同属为第三人利益合同，因此本文仍从为第三人利益合同入手，分析建
2024-08-20
土木建筑工程合同范本依据我国刑法的规定，通过虚假的交易行为开具增值税专用发票的，进行抵扣税款的，就会构成虚开增值税专用发票罪。依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：
2024-08-20
发包人在建筑工程合同中需要承担哪些责任发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。中华人民共和国合同法 第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人
2024-08-20
施工成本计划的编制方式有哪些第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。建筑工程竣
2024-08-20
建筑工程实际施工人欠民工工资怎么处罚当农民工以个人身份出现时，农民工个人与分包人签订的是劳动合同，农民工的法律身份是分包人企业的职工，作为分包企业的职工，无论分包合同是否有效，农民工个人都不可能成为实际施工人。农民工讨要工资， 只能以分包人为被告。在分包合同无效的情况下，分包人的身份是
2024-08-20
建设工程工伤保险续期所需材料(一)工伤认定申请表;工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。工伤保险的认定：劳动者因工负伤或职业病暂时或永久失去劳
2024-08-20
工程承揽合同纠纷的解决方法当发生工程承揽合同纠纷时，可以通过协商解决或起诉到人民法院。如果当事人事先达成了仲裁协议，也可以通过申请仲裁来解决纠纷。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉
2024-08-20
违法拆除违章建筑怎么处理违法建筑是指未经规划土地主管部门批准、未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。对于违法建筑，法律明确规定，不予补偿。对于违法建筑的
2024-08-20
建设合同怎么写建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。这是违约责任中的实际履行责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期
2024-08-19
工程款纠纷的司法应对措施有哪些资金不落实不审批，对抽逃资金的要追究法律责任，审批后增加概算扩大工程规模的责令补充资金或停止扩大规模。
2024-08-19
房屋建筑和市政基础设施工程招标文件内容包括哪些房屋建筑和市政基础设施工程招标文件内容的咨询?2001年5月31日第四十三次常务会议讨论通过，2001年6月1日中华人民共和国建设部令第89号发布，自发布起施行的《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》规定：。招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托工
2024-08-19
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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