国有企业的土地使用权可以抵押吗其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。国有的土地都是只有使用权没有所有权，农村的宅基地村民也是只有使用的权利，没有转卖的权利，因为宅基地是属于集体的，所以要搞清自己使用的土地是拥有了产权还只是拥有了土地使用权，避免土地纠纷的发生。
2023-11-29
土地可不可以赠送给亲戚朋友农村宅基地目前的所有权和使用权方式越来越灵活，不少农村宅基地的使用权所有者也会考虑把闲置的宅基地使用权转让出去，如果接收对象不是转让者的直系亲属，应该如何办理宅基地转让手续呢?在土地赠与上，本身牵扯的问题就很多，最近有朋友在问土地赠与的问题，今天小编
2023-11-28
租赁的土地能在上面建房吗土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地
2023-11-28
拥有土地使用证盖房子是合理的吗？有土地使用证并不可以直接盖房子，还有城建部门的规划许可证,建设许可证,开工证等，相关的证明才可以。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。盖房子需要用到的证件除了土地使用证之外还有建设许
2023-11-28
土地权属产生纠纷的内容土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更，以及其他历史遗留问题等。(十二)有的单位征用
2023-11-27
土地侵权纠纷是否属于行政前置根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征用土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。也就是土地确权纠纷才是行政复议前
2023-11-27
农村土地使用权争议的处理程序是什么？(三)协商、调解不成的，按规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。综上所述，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利
2023-11-26
郑州市小李庄村土地使用证办理流程土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。国有土地
2023-11-24
地役权从属性是如何规定的《物权法》第164条地役权不得单独转让。土地承包经營权、建设用地使用权等转让的，地役权—并转让，但合同另有约定的除外。地役权虽为用益物权，但其功能在于为了需役地的便利而利用供役地，故地役权具有从属性，从属于需役地的所有权、用益物权。地役权的从属性规定在(
2023-11-24
企业承租土地遭遇拆迁，应该如何争取征地补偿取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。这里，我们以一个真实案例为蓝本，为大家介绍作为承租方的企业，能如何在征地补偿中争取到应得的份额。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权
2023-11-24
办理房屋抵押登记需要提供的材料是什么当事人去房屋登记机关办理房屋抵押登记，需提供以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可
2023-11-22
土地纠纷怎么处理《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。其一，承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的，实践中争议较小，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定
2023-11-21
农村土地建厂土地使用证需要办理吗农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协
2023-11-21
农村维修道路征地挖树要补偿吗？村里修路占用土地也应该有补偿，其补偿标准与国家征用土地的补偿标准是一样的。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青
2023-11-21
土地使用证办理时间需要多久？资料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人
2023-11-20
养殖土地使用证办理流程详解农民个人意愿提出可以将土地使用权交还村集体，撤销土地使用权由村集体进行重新分配。按照国家相关法律规定，土地所有权都是归国家或集体所有的，个人只有使用权。如果土地权是乡镇政府批准的，那么该乡镇政府也能撤销土地使用权，但是需要一定的程序。按照国家相关法律
2023-11-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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