房屋买卖合同签好一定要过户吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖佩签好后，没有规定一定要办理过户登记，但不办理过户登记的，购房者未取得房屋的所有权。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，
2023-10-21
离婚按揭房的过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：。 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的
2023-10-20
夫妻离婚房产如何过户夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核
2023-10-19
诉讼离婚房产怎样过户诉讼离婚房产过户可以携带身份证、户口本、离婚判决书、房产证到县级以上地方人民政府房产管理部门提交免征契税申请，缴纳手续费后办理产权变更过户。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级
2023-10-17
房产证可以自己办理吗可以自己去办，也可以委托开发商去办理。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。 买卖双方或一方因故不
2023-10-14
离婚协议书的撰写技巧离婚房产证过户的办法：当事人可以携带本人身份证、离婚证、原房产权属证、户口本等相关材料，前往不动产登记地登记机关申请过户登记，符合条件的，应予以登记。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫
2023-10-14
离婚协议书办理公证的必要性离婚后的房产过户手续的办理需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
2023-10-14
只有购房合同怎么更名过户首先，如果合同已经完成备案，则是无法更名的，合同备案后不能通过更名来进行交易。 商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。 ４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 以上就是手心律师网小编为您带来的关于只有购房合同怎么更名过户的相关解答，大
2023-10-13
房屋买卖过户免税条件“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。 1、商品房、经济适用房：二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准。 2、已购公房：三种判断标准，下面三个条件只需一个满5年就算“满五”。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，
2023-10-13
如何办理离婚后房产证更名一、什么叫离婚房产证更名？ 首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。 、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证
2023-10-12
协议离婚后未办房产证如何过户协议离婚后未办房产证不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定
2023-10-12
二手房买卖已经过户需要公证吗已经过户拿到房产证，没必要再办理公证。当事人接受的，公证处正式受理买卖双方的公证申请，启动公证程序。
2023-10-10
离婚后的房子产权过户费是多少钱房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，那么，离婚后的房子产权过户费是多少钱呢？房产过户方式有哪些呢？下面，就由手心律师网小编来详细说明一下。 1、契税按产价百分之二； （一）办理房产证过户手续要到被继
2023-10-09
家暴婚姻如何安全离婚？办理贷款是需要房产证的，所以要先办理房屋过户手续之后再去银行办理贷款。 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
2023-10-06
离婚房产怎么办理过户离婚房产办理过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记
2023-10-06
离婚后没办房产证的房子怎么过户房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。但未办理房产证的房屋，当事人在离婚时要求法院分割的，法院暂不处理。若当事人一方不配合办理房产证的，另一方当
2023-10-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
