没有取得预售许可证可以售房吗未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。没有取得预售许可证开发商是不能销售商品房的。市、县人民政府房地产行政部门
2024-03-01
怎样变更监护人具备的条件第三十六条 监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的，民政部门应当向人民
2024-02-26
科技招标项目投标人应具备哪些条件法人或其他组织响应招标、参加投标竞争，是成为投标人的一般条件。招标人可以根据招标项目本身要求，在招标文件或资格预审文件中，对投标人的资格条件从资质、业绩、能力、财务状况等方面作出一些规定，并依此对潜在投标人进行资格审查。同时，《招标投标法》也禁止招标
2024-02-14
保证人的条件保证人是指具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或个人，其目的是确保债权得到实现和债务得到清偿。根据《担保法》第7条规定，保证人必须具备代为清偿能力作为基本资格要求。代为清偿包括代为履行债务和承担债务不履行责任，两者在一定条件下可以互相转化。如果保证人
2024-02-08
招标人自行招标的条件具体是根据招标人自行招标的条件，招标人必须具备项目法人资格，具备与招标项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量，包括工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量。同
2024-02-07
收养的资格条件是什么？被收养是指因各种原因失去亲生父母或被亲生父母遗弃的或因生父母无抚养能力的婴幼儿童，被有条件满足其健康成长的需要和教育能力的人收为养子女。《民法典》规定，具备下列条件的人可以被人收养为养子女：。不满十四周岁，年龄尚幼，易于消除与其亲生父母之间的亲情，与
2024-02-05
司法鉴定规定全部内容司法鉴定合法性原则，是指司法鉴定活动必须严格遵守国家法律、法规的规定。它是评断鉴定过程与结果是否合法和鉴定结论是否具备证据效力的前提。司法鉴定人必须是具备规定的条件，获得司法鉴定人职业资格的执业许可证的自然人。司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日
2024-01-26
保险代理人没有资格证书从业违法吗保险代理机构、保险经纪人应当具备国务院保险监督管理机构规定的条件，取得保险监督管理机构颁发的经营保险代理业务许可证、保险经纪业务许可证。第一百二十二条 个人保险代理人、保险代理机构的代理从业人员、保险经纪人的经纪从业人员，应当品行良好，具有从事保险代
2024-01-21
广西壮族自治区2010年度公务员招考条件(一)具有中华人民共和国国籍;(二)18周岁以上、35周岁以下;(八)具备自治区公务员主管部门规定的拟任职位所要求的其他资格条件。三 报考人员不得报考与招录机关公务员有公务员法第六十八条所列情形的职位。
2024-01-21
合同中有关保证人的代偿能力和资格问题有哪些但《司法解释》第十四条规定，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。可见，“代偿能力”并不是担任保证人的必要条件，不具备代偿能力的保证人所签订的保证合同并不当然无效，
2024-01-20
行政机关颁发的许可证形式有哪些行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，许可证的形式包括许可证、执照或者其他许可证书;资格证、资质证或者其他合格证书等。(三)行政机关的批准文件或者证明文件;是由行政机关确认公民、法人或者其他组织是否具备从事特定活动条件的许可。是由行政机
2024-01-19
陕西公务员招考条件(一)具有中华人民共和国国籍;(二)18周岁以上、35周岁以下;?(三)拥护中华人民共和国宪法;?(七)具备公务员主管部门规定的拟任职位所要求的其他资格条件。?在陕西省基层实施振兴计划的大学生，服务期满后方可报名。报考人员不得报考与招录机关公务员有公务员法第六十八条所
2024-01-16
环境刑事责任的承担环境刑事责任的承担 １．承担环境刑事责任的条件 构成环境犯罪是承担环境刑事责任的前提条件。环境犯罪的主体是指从事污染或破坏环境的行为，具备承担刑事责任的法定生理和心理条件或资格的单位和个人。环境犯罪客体是为环境刑法所保护并为环境犯罪行为所侵害的社
2024-01-14
隐名股东资格认定的法律依据有哪些北京高院于2008年发布的《关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见》则笼统规定，法院应根据《公司法》相关规定以及公司股东应当具备的各项条件，对股东资格进行认定。在《公司法司法解释三》颁布前，最高人民法院也对股东资格认定作出了一些规定。《公司法司法解释三》
2024-01-13
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市外商投资企业工会条例外商投资企业工会是具备法人条件的，依法取得社会团体法人资格，工会主席为其法定代表人。第七条外商投资企业应支持工会的建立，支持工会依法开展活动，维护和尊重工会的合法权益。中外合资经营企业、中外合作经营企业设立前中方企业建有工会组织的，应重新组建工会。外
2024-01-09
发行私募基金的资格有什么要求吗依据于2013年6月1日起施行的《私募证券投资基金业务管理暂行办法》第六条规定，设立私募基金公司应当具备下列条件，应当向基金业协会申请登记：
2024-01-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
