二手房怎样避开还没有拿到尾款的风险二手房交易中如何避免还未收到尾款的风险。建议在购买前签订详细的购销合约，明确双方权利和义务，并支付预备金来表明诚意并约束卖方。在盗窃罪侦查过程中，公安机关可依法查询犯罪嫌疑人银行存款。以营业执照申请贷款时，相关责任人通常需要签字认可贷款合同中的各项条
2025-05-30
公司合并的条件公司合并的条件和程序。首先，公司合并需要至少两个公司，遵循法定程序，导致合并前公司的权利和义务发生变化。合并是一种特殊的合同行为，需满足协商、自愿和合意等条件，书面进行且影响除当事人外的第三方利益。其次，合并程序包括申请公司变更登记、股东会决议、合并
2025-05-29
借款抵押合同借款抵押合同的细节内容，包括抵押物的价值确定、抵押物的清点登记、抵押反担保的范围，以及乙方的多项义务，如保险投保和事故处理。合同明确了甲、乙双方的权利义务，包括抵押车辆的保管和登记手续，保险手续及赔偿处理方式等。
2025-05-28
劳动合同到期终止的法律效力及权利义务关系劳动合同到期终止的法律效力及权利义务关系。当劳动合同到期终止时，劳动关系的法律效力消失，双方不再具有权利义务关系。劳动者无需再申请辞职，只需办理离职手续。因此，用人单位不能要求劳动者提前辞职或追究其未提前辞职的责任。
2025-05-27
重新定性合同性质合同性质的重新定性问题，涉及买卖合同和承揽合同的区分。根据最高人民法院的规定，以合同约定的权利义务内容确定合同性质，本案应定性为加工承揽合同纠纷。同时，文章还讨论了上海和安徽两地法院的管辖权问题，最终根据最高人民法院的指定管辖通知，确定上海市闵行区人
2025-05-27
房屋租赁合同房屋租赁合同的相关内容。合同详细规定了甲方和乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，包括房屋情况、提供文件、租赁期限及用途、租金及支付方式、租赁期间相关费用及税金、房屋修缮与使用等方面。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的
2025-05-27
什么是劳动关系的终止劳动关系的终止，包括劳动合同的终止和劳动关系终止的情形。劳动合同终止是指特定条件下，劳动合同失去法律约束力。劳动关系终止则意味着主体双方权利义务的消灭，但某些内容仍需继续存在。终止情形包括劳动合同期限届满、主体丧失资格、依法解除等。相关规定依《劳动法
2025-05-26
特许经营合同特许经营合同的细节，其中包括甲方（特许人）和乙方（受许人）之间的合作事宜。合同规定特许人授权受许人在指定区域进行加盟代理和推广，并就双方的权利和义务进行了详细说明。受许人享有使用名称和商标的权利、指导权利、经营权利、独家代理权利以及分成权利等。同时，
2025-05-26
租赁合同租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
2025-05-26
光船租赁合同的定义和特征光船租赁合同的定义、特征和内容，包括出租人和承租人的权利与义务。光船租赁合同是船舶出租人提供不配备船员的船舶，承租人在租期内占有、使用和营运船舶并支付租金。特征包括出租人只提供船舶，承租人拥有船舶使用权，租赁权的设定需登记。合同内容包括双方名称、船舶
2025-05-26
餐厅承包合同范本餐厅加盟合同的主要内容及注意事项。合同明确了特许经营项目为某品牌加盟，总部与分部之间的特许经营关系及权利义务。分部在特定区域内发展加盟商，管理并监督加盟商履行合同情况。同时强调总部与加盟商之间并无直接特许经营关系，责任与义务均由分部承担。合同还规定了
2025-05-25
单位返聘退休人员是否需要签订劳动合同单位返聘退休人员是否需要签订劳动合同的问题。根据劳动合同法和相关规定，退休人员不属于劳动者范畴，不需要签订劳动合同，但用人单位可以与其签订书面协议明确双方权利和义务。如果用人单位在合同到期后未能及时办理相关手续，继续雇佣退休人员，则需承担相应责任。
2025-05-25
民法典债权人可以免除担保人责任吗民法典中债权人是否可以免除担保人责任的问题。根据民法典的规定，债权人可以免除担保人的责任，但这实际上是债权人放弃自己权利的行为，会降低其实现债权的能力。当债权人免除责任时，部分或全部的债权债务关系将终止。此外，文章还介绍了合同解除时权利义务关系的终止
2025-05-24
合同终止及其影响合同终止的定义及其对合同条款的影响。合同终止导致合同权利和义务消失，但尚未结算清理的合同中的结算清理条款仍然有效。文章还介绍了结算方式及其定义，包括银行汇票结算、商业汇票结算等。合同终止后，当事人应按照约定的方式进行结算，包括债权债务的清点、估价和处
2025-05-24
担保人个人还不上钱会牵连家人吗债务担保中的担保人个人无法偿还债务时是否会影响家人，并介绍了不同担保方式的定义和特点。担保人的责任是根据担保类型和合同规定的义务来确定。债权人不能要求担保人的家人承担债务。担保人有一定的权利，如自主审查担保决定、要求借款人提供相关材料等。如不履行债务
2025-05-24
如何撤销公证赠与合同的法院判决撤销公证赠与合同的法律规定。一般情况下，赠与财产权利转移后不得撤销，但存在特殊撤销事由，如严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。对于房产赠与，赠与关系的成立以是否进行过户手续为准。经过公证的房产赠与合
2025-05-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
