二手房买卖抵押贷款需要卖方到场吗办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同，那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上，而且买方办理按揭贷款的话，卖方办理的周期性也比较长，所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意，如果卖方不同意的话就是不能成交了。如要展期应在借款到期日
2024-09-09
骗贷需承担怎么样法律责任依据我国相关法律的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，就会构成刑事犯罪，要承担刑事责任。使用虚假的产权证明用作担保，或者故意高估担保物的价值，或者将已经抵押给他人的抵押物或已质押给他人的权利再提供给银行作无效的担保，或
2024-09-08
停车场收费权是否可以质押借款人以其拥有的某项收费权作为债务履行的担保，向银行申请贷款的一种担保方式。当债务人不能履行债务时，债权人有权依据合同的约定，以转让该收费权所得价款或直接获取收费款项实现债权。(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;抵押物必
2024-09-04
房产抵押要押房产证吗需要房产证原件，不过有的银行不再抵押房产证了。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。而另一种房产抵押贷款
2024-08-28
房产抵押有相关的合同吗以房产抵押贷款会有抵押合同的，在贷款发放以后，可以到经办银行找客户经理要。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所
2024-08-26
房屋中介费收取包括哪些内容2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
2024-08-26
可以用工资抵押担保贷款吗用工资抵押担保贷款是不可行的。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。个人工资卡，只是银行发放的一种借记卡，并不具备抵押贷款的资格。因为用于贷款的抵押物，必须是具有一定价值的财产，比如房屋、汽车等。担
2024-08-24
分期车抵押个人怎么办分期付款车辆在售出时就已经存在了一个抵押权，因为银行或车贷公司因为对车辆享有抵押权，所以才会将车分期付款交给消费者，所以一般情况下不能办理二次抵押，如果还想获得贷款，最好选择贷款公司办理。需要注意的是，分期付款买的车在贷款公司申请贷款时候，可贷款额度
2024-08-23
分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人两笔贷款到期后均未能如期归还，分别被两家银行提起诉讼。法院的两份生效判决均认定两份抵押合同有效，并判决工商银行和建设银行分别对某房地产公司抵押的土地使用权和商铺的处分所得价款享有优先受偿权。
2024-08-23
征信不好能否办抵押贷款依据我国相关法律的规定，征信记录不好的，银行一般是不会批准贷款的，如果提供银行认可的抵押物时，银行可能会批准抵押贷款。第十条 贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。信用贷款,系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷
2024-08-22
刑法193条：了解贷款诈骗罪的实质与运作方式贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
2024-08-22
抵押物登记在什么部门办理,凭证式国债质押贷款办法第四条 经中国人民银行批准，允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务，并承担凭证式国债发行业务的商业银行，均可以办理凭证式国债质押贷款业务。第八条 凭证式国债质押贷款期限由贷款机构与借款人自行商定，但最长不得超过凭证式国债的到期日。第十条 凭证式国
2024-08-21
房屋抵押人要怎样维权本案中，某商业银行不能直接要求该有限公司提前偿还贷款及其利息，如果有其他财物，可以通过其他财物重新设立抵押，但显然，该有限公司并没有其他财物，也不具备《合同法》第六十八条、六十九条、一百零八条、二百零三条的情形，所以某商业银行可以选择按照如下步骤维护
2024-08-21
抵押合同的格式是怎样的根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在____年____月____日双方签订的《房产抵押贷款合同》，特签订本抵押协议书。抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押
2024-08-21
房贷金融服务费合法吗依据相关法律的规定，办理房屋按揭贷款时，收取金融服务费是没有法律依据的，银行金融机构不得借发放贷款收取服务费。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同
2024-08-20
股票质押爆仓是什么意思首先，我们先通过介绍抵押和质押的区别，让投资者更清楚的了解股票质押是什么意思。通过以上定义和区别的了解，股票质押就是出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股票质押爆仓是用于质押的股票市值将要低于贷款的金额，银行为保证自己的资金安全可以将股
2024-08-17
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
