农村承包土地是否可买卖？农村集体土地不能买卖。《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
2024-10-23
关于购买土地使用权违法吗根据规定，土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。不符合上述条件的土地使用权转让属于违法转让。根据相关的法律规定，在我国任何公民组织单位都不享有土地的所有权利，只可以进行申请土地的使用权利。土地的使用
2024-09-09
买来的农村自建房拆迁可以获得赔偿吗依据我国相关法律的规定，购买农村的自建房被拆迁的，购房者是可以获得经济补偿，但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。市、县和乡(镇)人民政
2024-08-21
宅基地买卖反悔有效吗宅基地是指农村集体所有的土地中，按照农户人口数量分配给农户的一定面积土地，用于建造住宅及其附属设施。宅基地的所有权归村集体所有，农户只有使用权，不得买卖、出租和非法
2024-08-20
农民的土地可以买卖吗农民的土地是指农村集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，村民不得对集体土地违规进行买卖交易。根据宪法第十条，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地属于集体
2024-08-09
农村土地怎么承包农村土地承包是指农村集体经济组织成员依法承包由本集体经济组织承包的土地。农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村土地承包经营权证应包括名称、编号、发证机关及日期、承包期限和起止日期、承包土地信息、土地承包经营权变动情况等内容。承包合
2024-08-04
农村集体土地的买卖问题想购置本村几户村民的一些土地自己耕种，除合同出买卖双方认同外，农村集体土地买卖还需要上报村里或上级汇报么?答：农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。因此，该企业租用你村的土地，其在租期内有权将其转
2024-07-27
违法强拆是否有相应法律补偿？小产权房存在着大量现实的购买群。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。由此看来，小产权房虽然不是违法建筑，但也是不能买卖的。
2024-07-27
农村土地个人有占有权吗？根据《土地管理法》第二条、第九条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
2024-07-16
土地使用权是物权还是占有权在我国，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。土地使用权包括出让、转让、买卖、出租、抵押权。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面
2024-07-15
私自买卖自留山的合同是否无效依据我国相关法律的规定，农村集体所有的自留山地私自买卖而签订的合同是无效的，自留山地的所有权不能买卖，而使用权在由农村集体或者村委会发包。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支
2024-07-12
城里人到农村买房子合同有效吗在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得
2024-07-04
农村自留地被侵占怎么办农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家保护土地承包经营权，任何人和组织不得侵犯，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可
2024-06-23
买的地皮的使用权是永久的吗买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用
2024-06-21
怎么买农民土地使用权？农民土地使用权是不可以进行买卖的，土地使用权的获取方法只能通过出让、划拨、转让这三种方式。根据我国法律规定，土地使用权不可以进行自由买卖，农民对土地使用权仅享有使用权和收益权，所有权归集体或国家所有。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政
2024-06-20
二手房小产权能买卖吗可以过户，不过过户的对象仅只限于集体内部成员。中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小
2024-06-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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