签订购房合同的注意事项1、买卖身份莫简单 2、售楼广告多睁眼 3、五证审查须从严 4、样板房中少联翩 5、认购书前要盘算 6、合同条款多把关 7、补充协议别嫌烦 8、签字盖章祝圆满。买方聘请律师帮助签订购房合同的，在就合同合同条款进行协商、谈判的时候，买方要与自己的律师站在一个立场
2023-10-06
无子女夫妻的离婚程序及注意事项婚前购房婚后取得房产证的分割方式：若该房产系一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的，则不予分割，若该房产系夫妻共同财产购买的，则由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产的具体情况判决。但当事人另有约定的除外。（三）知识
2023-10-05
按揭贷款办理流程和注意事项２、 缴付首付款，注意保存首付款收据； ３、 到银行填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》； 以上就是办理按揭贷款购房的流程及注意事项。
2023-09-19
首套房购房注意事项第一次买房，很多人没有经验，稀里糊涂签了合同，拿到房子才发现有很多问题，自己的收入连支付月供都很困难。本刊从理财、户型、交通等多个方面整理出专家建议，为购房“菜鸟”提供一条龙服务。 学习一些地产基础知识是购房的必需。因为房地产市场是一
2023-09-16
签署购房合同需有哪些事项包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。现在房管局在做备案的时候，房管局会备一份，购房人应该有一个合同的正本，如果是申请银行按揭的话，合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况
2023-09-13
签订购房合同补充协议注意事项即使合同双方经验再丰富，再有先见之明，也无法在合同中穷尽一切事项，也无法预见将来可能发生的变化，所以需要补充。想必很多人都想要了解，签订购房合同补充协议注意事项有哪些？ 例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。 以
2023-09-13
假离婚证买房注意事项假离婚的注意事项是要看当事人行为是否有诈骗来获取利益的性质。首先，法律上并没有假离婚，行为人为了享受一定的买房优惠政策而进行离婚满足离婚的条件真的属于解除婚姻关系。而因为离婚后购买的房屋如果有欺诈的行为构成诈骗罪的违法，如果没有欺诈行为就是合法购房行
2023-08-26
新房子交房注意事项有哪些某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署入伙协议书，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾
2023-08-25
办理房屋产权证需要什么材料办理房屋产权证需要以下材料：房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。（三）相关的不动
2023-08-18
购房网签合同需要注意的事项1、网签对购房合同有什么影响? 所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签合同通过备案。 4、网签合同需要注意什么问题?
2023-08-18
商品房交房的注意事项在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。 在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。
2023-08-17
商贷还款可以提前还款吗买房贷款，就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款。想必很多人都想要了解，商贷还款可以提前还款吗？商贷购房需要注意的事项有哪些？ 目前一般来说，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部
2023-08-17
买期房交房注意事项有哪些买期房交房注意事项有哪些？ 在《商品房预售合同》中，主要关注这些内容的条款； 对于销售期房，只有那些取得了相关证件的期房才能够上市进行销售。此时，国家对期房的法律风险已经最大限度的在降低了，接下来就是购房者在选择购买期房时需要对开发商、《商品
2023-08-16
限购政策下的买房注意事项限购令出台以来，不少购房者都很关心出现房产交易纠纷该如何处理。这其中，二手房交易因其流程的复杂性，且涉及三方，成为街谈巷议的热门话题，关于限购产生二手房买卖法律纠纷咨询也接踵而至。为此，《房地产时报》就购房者关心的一些问题采访了沪上各中介法务部门
2023-08-16
按揭贷款的注意事项现在很多人买房都不会选择全款买，而是选择贷款，因为资金充足的购房者还是少数的。往往买一套房就要花去一个家庭大半辈子的积蓄，还有时要背负上长达数十年的贷款年限，那么按揭贷款的注意事项有哪些呢？ 商业贷款的还款方式有很多种，最常见的有这两种，一种是
2023-08-16
买现房签合同注意事项买房对于绝大多数的人来说，是人生中的大事，尤其是在现在房价居高不下的情况下，买套房得投进不少人力财力，所以大家在购房时都是非常谨慎的。那么，买现房签合同注意事项有哪些呢？ （一）有关房屋面积方面的条款。 （四）售后物业管理的条款，这也是购房人
2023-08-14
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
