房屋拆迁协议签了多久搬走房屋拆迁协议的签订后，被征收方应何时开始搬离住所的问题。通常取决于协议中的搬迁期限，协议应详细列出搬迁时间。若未规定，双方可进一步商议。此外，房屋拆迁协议并不具备直接的交易属性，是拆迁机构和被拆迁方签订的合法合同。若遗失，可按规定补办，需与相关拆迁单
2025-05-08
墙坝子拆迁怎么补偿墙坝子拆迁的补偿问题，涉及房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面的补偿。补偿标准和方式因地区、政策和项目而异，需关注当地政府公告和相关政策文件。若拆迁未达到合同补偿，可通过协商、行政调解和法律诉讼等途径解决。合法拆迁的房子赔偿包括房屋价值、搬迁安置、
2025-05-08
房屋转租合同协议书房屋转租合同协议书的具体内容。协议书中，转出租方和受转租方在平等、自愿的基础上，就甲方依法承租的房屋转租给乙方使用、收益等事宜达成一致。协议详细描述了转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式和期限、其他费用以及房屋使用要求和维修责任
2025-05-08
离婚后丈夫是否可以未经许可擅自变卖夫妻共同财产离婚后丈夫未经许可擅自变卖夫妻共同财产的问题。根据法律规定，丈夫无权擅自出售共有房屋，出售合同无效。占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人必须同意。对于无效合同，应当返还财产。第三方可追究丈夫缔约过失责任，要求退还购房款并赔偿损失。
2025-05-07
楼盘“五证”是什么?楼盘的“五证”及其重要性。五证包括国有土地使用证、建设工程规划许可证等。如果楼盘五证不全，可能导致购房者遭受骗取订金、房屋质量无保障、房屋属性不明确等问题。此外，五证不全的楼盘无法办理银行贷款，签订的预售合同无效，还可能造成钱房两空的风险。因此，购房
2025-05-06
房屋质量不合格的法律处理方式房屋质量不合格的法律处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，购房者可以要求出卖人修复；对于无法修复的重大质量问题，购房者可以解除合同并要求退房。购房者还可以要求出卖人支付违约金和承担损害赔偿责任。对于造成事故的质量问题，受害者可以主张违约责任或侵权责任
2025-05-06
公证处收费标准公证处的收费标准。根据不同的法律行为和事实，收费标准有所不同。其中包括证明土地使用权转让、房屋转让、股权转让等法律行为的收费，证明其他经济合同、民事协议、收养关系、财产继承等的收费，以及证明有法律意义的事实和文书的收费。此外，还涉及提存公证和赋予债权
2025-05-06
违约免责事由的种类违约免责事由的种类。其中包括不可抗力、特别规定或约定以及对方有过错等三种情况。对于不可抗力，如地震、海啸等无法预见、避免和克服的客观情况，债务人可免除责任。但在房屋买卖合同中，开发商不能以台风天气为理由免除逾期交房责任。此外，特别规定或约定的免责条款
2025-05-06
划拨土地抵押的法律问题解答划拨土地抵押的相关法律问题。依据法律规定，划拨土地使用权可设定抵押权，但须经国土部门批准。同时，明确规定了哪些土地所有权或使用权不能抵押，如土地所有权、集体所有的土地使用权等。对于以划拨方式取得的国有土地使用权，需进行地价评估并签订抵押合同。房屋与土
2025-05-06
房屋转租合同甲方将其依法承租的房屋部分或全部转租给乙方使用的合同内容。包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式和期限、其他费用以及房屋使用要求和维修责任等。双方在平等、自愿等基础上协商一致，订立本合同。
2025-05-06
父母赠与子女房产后的居住权问题父母赠与子女房产后的居住权问题。首先介绍了居住权的法律性质，即用益物权。然后详述了房屋赠与的流程，包括订立书面合同、缴纳税费、办理公证手续、办理产权转移登记和交付房屋等步骤。同时，随着最新资讯的更新，《中华人民共和国民法典》对居住权做出了新的规定，包
2025-05-04
土地租赁权作为出资的法律规定《中华人民共和国公司法》中关于土地租赁权作为出资的规定和限制。股东可以使用多种非货币财产出资，但土地租赁权不能直接用于出资。企业可以采取股转转让或租赁集体建设用地上已有的房屋等方式规避法律风险。在拿地方式上要规范操作，避免合同无效导致的经营损失。
2025-05-04
没领结婚证能共同贷款买房吗?未领取结婚证的情况下能否共同贷款买房的问题。在未领取结婚证时，可以共同买房，但无法共同贷款，必须确定主贷款人。文章还介绍了未婚共同购房的注意事项和流程，包括领取结婚证、选房、签订买卖合同、办理房屋过户手续等。购房者们需要理解并牢记这些重点。
2025-05-04
无房产证的房屋是否可以进行公证无房产证的房屋是否可以进行公证的问题。根据我国法律规定，没有房产证的房屋无法进行公证，因为无法证明房屋所有权。房屋买卖合同的有效性取决于谁没有房产证，如果是开发商没有房产证则合同无效，如果是购房业主尚未办理房产证则合同有效。在申请公证时，当事人需提供
2025-05-04
如何解决不兑现售楼广告承诺的问题售楼广告承诺兑现的问题。指出开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的范围仅限于商品房开发规划范围内的房屋及相关设施。对于规划外的设施，即使影响合同订立和房屋价格，也不能视为合同内容要求违约赔偿。根据合同法规定，当事人可约定违约金或损失赔偿的计算方法。
2025-05-03
通过中介租房发生纠纷能否索赔？通过中介租房发生纠纷时能否索赔的问题。中介公司的责任范围取决于其角色和责任，如果中介公司提供居间服务，不承担任何赔偿责任；如果是房东委托的房屋管理方并与租客签订了合同，中介公司可能需要承担赔偿责任。此外，租客可根据不同纠纷类型选择不同的解决渠道和投诉
2025-05-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
