疫情期间租客不交房租怎么办疫情期间是属于不可抗力因素之一，租客不交房租并不属于合同违约的情形，而我国很多赴地区都鼓励出租人减免租金，所以疫情期间租客不交租的，不能解除租赁合同，而是否减免租金，由双方协商解决。受新冠肺炎疫情影响，服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大
2020-07-21
提前退租剩下房租退吗除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。 如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。
2020-07-21
晚交四天房租 被罚两月租金张-欢通过房屋中介租了一套两居室的房子，每月租金3800，提前一个月交下半年的房租，因为工作太忙，没记住交租金的日子。张-欢一听，吓蒙了，找到合同仔细一看，才发现合同上有一条明确规定：超过约定的房租交付日未缴纳房租的，三天之内不算违约，超过三天则需收取月租
2020-07-21
中介租房手续费是多少但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而
2020-07-21
房屋中介骗人有哪些手法租房买房应当能够免费看房的，收取看房费一般都是黑中介。这种招数是常见的，一般我们会在网上看买房租房信息，为了增加浏览量和来访量，中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。③在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件
2020-07-21
房屋租赁中介费收取规定租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同：。在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500。在城区南门一带房东和
2020-07-21
疫情期租房房租是否可以申请解免或解除合同可以申请减免,减免属于双方协商的范围。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以减少。
2020-07-21
租房合同疫情算不可抗力吗当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。符合上述不可抗力的法律规定，可以认定为不可抗力，至于“疫情”是否属作为不可抗力来免除房租或解除合同，由受诉法院根据案件事实综合认定。
2020-07-21
疫情期间租房合同能否提前解除由于疫情的发展趋势尚难预判，不排除有承租商户受疫情影响出现房屋租赁合同目的无法实现的情况。若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；合同解除后的房租结算可参照上条处理，但对于承租人的其他损失，比如受疫情
2020-07-21
什么条件才能强制解除房租租赁合同房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。A、因不可抗力致使不能实现合同目的;B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;依法签订的房屋租赁合同是双方当事人
2020-07-21
逾期5天交租未催缴可以解除合同吗承租人逾期5天没有交房租的，经出租人催收后仍然不交纳的，出租人可以解除房屋租赁合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同
2020-07-21
厂房租赁合同纠纷怎么办依据我国相关法律的规定，厂房租赁合同产生纠纷的，租赁合同有约定的，按合同约定的方式解决，没有约定的，可以协商解决，协商不成向法院起诉。合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。
2020-07-21
租客搞传销房租要退吗依据我国相关法律的规定，租客利用租赁的房屋搞传销活动的，出租人可以解除房屋租赁合同，并且向公安机关报警，否则要承担法律责任。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以
2020-07-21
房客逾期不搬换锁是否合法协商下达通知后，房客不执行，房东换锁不违法。先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不
2020-07-21
房子不到期不住了押金与房租能退吗依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。若租客正常履行租房合同，那租客可要回保证金，且在租赁关系正常解除后，亦可要回押
2020-07-21
租房天花板承重墙体裂缝可以退租吗依据我国相关法律的规定，承租的房屋天花板承重墙体裂缝的，如果危及到出租人安全的，出租人是可以解除租赁合同的，要求出租人退房租和押金。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延
2020-07-21
劳务外包审计的流程及其关注的要点。包括公司基本情况、外包岗位人员情况、外包工作质量、劳务外包费用成本、外包业务管理制度等方面的审计内容。其中涉及劳务外包方式的选择、劳务费的核定等关键事项，并强调了审计人员在劳务外包审计中需要注意的问题。通过详细的解析
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
中国关于虐待动物行为的法律处理方式。根据现行法律规定，虐待动物本身不构成犯罪，但如果动物为个人所养，虐待行为可能构成故意损毁财物罪。对于被害动物的价值评估，我国法律仅以市场价格衡量，并据此追究相应的法律责任。针对虐待动物行为的频发，专家建议制定相关罪
异地购房的法律风险，包括房价、信息、投资、产权、付款、房屋质量和物业管理等方面的风险。异地购房应选品牌、环境和物业，注意规避各种风险。建议购房者在决定异地购房前充分了解相关信息并做好风险评估。
