店面转租合同的效力如何2008年7月1日，小赵将自己的一间小店面出租给小李开小吃店，并简单签订一份租赁合同，租期为3年，自2008年7月1日起至2011年6月30日止，租金每月1000元，一季度付一次，没有约定其他事项。小赵知道后，认为小李转租店面未经其同意，小李无权出租房屋，且未办理登记备案。
2024-02-20
签订房屋认购书需要注意哪些事项《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房
2024-02-18
签订保密合同需要具备哪些内容如果企业与员工之间有一份保密合同，预先明确了有关事项，情况将会大不相同，因为，只要这些条款与现行法律法规没有抵触，就受到《合同法》的保护，仅向法院提供合同文本就可以轻易完成举证工作，赢得诉讼的主动权。因此，与员工签订保密合同，是商业秘密保护工作中的十
2024-02-18
房屋买卖按揭公证处公证有效吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖签订合同后，对按揭合同进行公证的，公证机关出具公证书后，公证行为是有效的。第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具
2024-02-17
借条用不用按手印吗意思表示真实、清楚，借款人签字或按手印确认均可。法律并未要求必须按手印。如果双方需约定事项较多，可在书写借条同时，签订借款合同，进行详细约定。当然金额较小时，做出合理说明即可。金额较大、较小法律无明确规定，由法官自由裁量。因此，尽可能通过银行汇款的方
2024-02-14
试用期员工辞职的注意事项一名刚刚大学毕业的求职者与北京的中交隧道工程局签订了劳动合同，试用期为六个月。在工作了两个月后，由于无法适应工作环境，他选择了辞职并提前三天递交了辞职报告。然而，公司要求他缴纳五千元作为报到和离职产生的费用，否则不会办理离职手续，也不会归还他的档案和
2024-02-08
交通事故已定责未结案保险理赔有期限吗又期限，期限为两年。先去结案，按照责任划分再理赔。发生了保险公司的承保范围内的事项，可以主动向保险公司索要理赔，具体可参考签订的保险合同。保险会理赔，由于调解失败，诉讼时效可以交警制作的终结调解书之日起计算。交通事故造成人身损害的，诉讼时效的期间是1
2024-02-06
专业律师提供的物业公司赔偿业主协议书范本物业公司是与业主签订物业服务合同的，如果物业公司存在违约事项或者侵权情形的，那么业主可以要求违约损害赔偿或者侵权损害赔偿。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于物业公司赔偿业主协议书范本及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 根
2024-02-04
工伤认定申请书格式xx年xx月xx日出生，汉族xxx有限公司员工，住址：联系电话：被申请人： 有限公司 ?请求事项：请求依法认定申请人2003年10月29日所受伤属工伤性质。双方虽未签订书面劳动合同，但申请人已与被申请人形成了事实上的劳动关系。申请人认为，申请人已与被申请人形成了合法的劳
2024-02-03
公司与股东签订股权收购合同属于抽逃出资吗依据我国公司法的规定，公司股东是可以进行股权转让的，而公司的其他股东有优先的购买权，公司在一定的情况下也可收购股东的股权。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。经股东同意转让的股权
2024-02-02
离婚的基本要求及注意事项根据刑法第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的将受到刑事处罚。如果单位的主管人员和其他直接责任人员以单位名义
2024-02-02
外资企业增资的流程及注意事项1.企业董事长签署的增资申请报告;2.企业董事会关于增资的决议;4.各方投资者就增资事项签订的补充合同、章程;6.经审批机关批准的合同、章程;10.中国注册会计师事务所出具的企业已有的最近的验资报告。
2024-02-02
工会出资成立有限公司属什么性质工会出资成立的有限公司是有限责任公司，工会就其出资额为限承担有限责任。(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;公司工会代表职工就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全卫生等事项依法与公司签订集体合同。公司研究决定改制以及经营方面的重大问
2024-02-01
分包合同必须明确约定的事项依据我国相关法律的规定，分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施。第十条 分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作
2024-02-01
房屋抵押登记的法律注意事项办理房屋抵押登记的程序包括核实产权证是否送达到银行、领取申请书、准备相关资料并到银行办理登记。抵押登记的效力是指抵押合同签订后30日内需到房地产登记处办理登记手续，未
2024-02-01
签订竞业限制协议需要注意些什么呢我国《劳动合同法》规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者在签订竞业限制合同时，应注意以下事项：。由于竞业限制合同限制了
2024-01-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
