拆迁中,被拆迁人该如何做好拆迁谈判面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委
2025-02-15
拆迁许可证是有时效的吗依据我国相关法律的规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后拆迁房屋不需要拆迁许可证，经市、县级人民政府作出房屋征收决定的，可以对房屋进行征收拆迁。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。不执行的，裁决机关可
2025-02-14
楼顶种植物拆迁怎么赔偿楼顶的绿化是居民自愿行为，不在拆迁赔偿范围之内。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作
2025-02-09
只有使用权的房子拆了怎么赔偿根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。
2025-02-09
养殖场强拆程序是怎样的依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，养殖场拆迁补偿的流程包括确定拆迁范围、公布拆迁公告、签订拆迁补偿协议等。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
2025-01-31
违章建筑被强拆,拆迁方应该赔偿损失吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对于违法的建筑、临时的建筑进行强拆的，拆迁方是不需要进行经济补偿的，但强拆行为造成建筑内的损失的，要给予赔偿，补强拆人也可以要求赔偿拆迁安置费用。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范
2025-01-30
农村征地,遇到不合理的补偿怎么办依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依
2025-01-30
谁可以进行司法强拆依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，进行司法强拆的，应该向人民法院提出申请，所以司法强拆的主体是人民法院。
2025-01-28
在拆迁案件中,哪些行政主体可以进行强拆依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行强制拆迁的，需要向人民法院提出申请，经法院批准后才能执行，所以具有强拆权的主体是人民法院。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋
2025-01-28
拆迁谈判怎么谈才能提高补偿能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。找到的违法点越多，谈判的筹码也就越多，谈判中掌握的主动更多，提高补偿的可能性也就更高。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产
2025-01-24
旧城改造项目征收决定的内容2015年，无锡市南长区启动太湖广场北侧地块旧城改造项目。因公共利益需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和省、市等相关规定，经研究，决定对太湖广场北侧地块旧城改造项目一期A块规划范围内的国有土地上房屋实施征收。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收
2025-01-23
征收方威胁要强制拆迁我的房屋,我应该怎么办根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，房屋征收应当先补偿，后搬迁。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权
2025-01-13
拆迁协议可以代签吗拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可，如果产权人无法亲自签名，可作，并做授权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。
2025-01-12
不服征地补偿方案可否直接提起诉讼依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，
2025-01-10
现在取消货币补偿了吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，我国目前是没有取消房屋拆迁货币补偿的，房屋拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地
2025-01-09
房屋拆迁补偿该如何抉择,我可以要求在原有地段置换房屋吗征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款明确规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，只有基于公共利益、军事设施建设
2025-01-07
警察在案发现场的勘验检查程序。警察首先需封锁现场保证安全，对场所、物品、人身、尸体进行勘验检查，提取相关证据。必要时，会指派专业人员参与。同时，现场保护和证据保护也是重要环节。勘查人员不得少于两人，并需邀请见证人。现场勘查需记录并可能进行录像。对人身
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
如何写一封合规的律师函。律师函的排版格式、结构和内容要素都有明确要求，包括送达对象的明确、问候语的得体、委托声明的准确性、主体部分的事实陈述、法律分析和要求建议的详尽，以及函尾的发出方式、附件、成函时间、生效标识、特殊情况说明、附注和页码等要素的准确
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
