开发商一房两卖构成犯罪吗1，卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。2，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条 ，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行
2022-07-28
买到烂尾楼能停贷吗购房者可以向银行申请停贷，如果和银行协商一致的，可以签订协议书，暂时停止偿还房贷。购房者可以解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，可以解除房屋抵押贷款合同。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除
2022-07-28
买房签合同要夫妻一起吗夫妻对共同财产，有平等的处理权。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。
2022-07-26
购房过程中属于无效合同的有哪些从上面的内容可以了解到，购房合同无效的情形包括：违背公序良俗所签订的房屋买卖合同、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同等。
2022-07-25
房屋买卖合同的诉讼时效为多久人民法院可以根据权利人的申请决定延长。仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和
2022-07-25
开发商没有钱房子成烂尾楼,业主可以集体停贷吗、向银行申请停贷。业主可以向房屋主管部门救助，要求开发商开发建设房屋，确保房屋交付。业主可以集体向人民法院起诉，解除房屋买卖合同，要求开发商承担违约责任。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。开发商没有钱房子成烂尾楼,业主不能集体私自
2022-07-24
拆迁安置房屋买卖合同内容有哪些出卖人拆迁安置房屋座落在xx小区a3-00-000室，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。本合同签署后买受人应将购房款贰拾伍万壹千元整交付给出卖人，该款在签订合同当日支付。
2022-07-21
生产队是否有权收回宅基地地农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理，具体如下：。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋
2022-07-18
房屋合同买卖纠纷处理二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。
2022-07-18
什么时候房屋买卖合同无效买卖合同的房屋属于违法财产;合同当事人是无民事行为能力人;法律规定的其他情形。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-07-15
小产权房买卖合同是否具有法律效力那些建设在农村集体建设用地上的城中村改造房，就属于小产权房，由于此类房屋并不能办理房产证，故此购买小产权房是存在一定的风险的。且并非所有的小产权房购房合同都具有法律效力，故此购买、售卖此类合同是需要慎重。
2022-07-15
二手房买卖合同中,定金起到怎样的作用定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取
2022-07-14
农村没有证的房子买卖可以公证吗根据我国相关法律的规定，公证机根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标、拍卖等公证事项。行文至此，相信广大农民对农村房屋买卖可以做公证吗应该有所了解了。农村房屋买卖公证其实是针对合同的，公证处会对买卖
2022-07-13
买卖合同网签备案时间需要多久付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
2022-07-13
居民购房具体要签几份合同买卖双方应当各执一份，如果房屋要办理登记备案等手续，或者办理贷款的，要给登记机关和贷款机构一份买卖合同的文本。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
2022-07-12
中介公司可以收哪些费用中介公司可以收促成双方达成合同的相关费用。我国法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。在房屋买卖中，有的中介按照贷款总额的5‰收取贷款费，这也是一笔不小的费用，许
2022-07-11
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
