棚改拆迁,补偿不合理如何维权在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不
2024-10-26
非法转让土地获取拆迁补偿款如何处理依据我国相关法律的规定，非法转让土地取得拆迁补偿款的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并且对违法人员给予行政处分。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。
2024-10-06
农村宅基地补偿：户口还是宅基地证更重要？根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，农村宅基地属于农民集体所有，拆迁补偿款归集体经济组织所有。补偿款的分配根据户内人口数和征地面积综合考虑，发放给集体经济组
2024-10-05
拖欠农民土地补偿款起诉书政府在征地过程中，如果强行拆迁，会引起民怨并面临官司。农民可以向法院起诉政府违法行为，要求土地补偿款。本文提供了一份拖欠农民土地补偿款的起诉书范例，包括原告和被告的基
2024-09-23
土地征收中与拆迁方谈判的技巧有哪些拆迁方第一次上门谈判，目的无非就是“摸底调查”，了解咱们关于补偿款的心理预期，这个时候咱们一定要发挥“沉默是金”的美德，在没有拿到很好的谈判筹码之前，不能轻易让对方知道咱们的底线。无论是在言行举止中还是面部表情上，一定要表现得体。抓住对方的违法点 逼
2024-09-16
除了抢种抢建,还有什么方法能提高征地拆迁补偿在现实中，农民抢种抢修但是却用错了方法。不同的农业类型不仅让土地收益大幅增长，而且面临征地拆迁时，补偿款比普通水田更高。所以，抢种抢建不如提早做好规划，规划好农业的生产类型，一能创收，二也能在遭遇拆迁时提高补偿价格。征用其他土地的土地补偿费和安置补助
2024-09-07
土地补偿款归农民所有的合法性问题随着征收拆迁工程的推进，农村的土地房屋面临征收，农民希望能多争取拆迁补偿。然而，实际拆迁中，拆迁补偿分配出现问题，农民质疑村集体是否贪腐，导致暴力事件。最高人民法院认
2024-09-03
房屋征收时,房屋所有权人不在本地,怎么办依据我国相关法律的规定，房屋征收时房屋的所有权人不在本地的，并不影响房屋征收的补偿，只要是被征收房屋的所有权人，就有拆迁补偿款。第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共
2024-09-02
拆迁时，这些“违建”房屋也有权获得补偿拆迁律师团提醒农民朋友们，当补偿协议约定的时间到了，且三个月内未收到补偿款时，应及时采取措施维护自己的权益。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》，被征收人应在补偿后完
2024-09-02
拖欠征地补偿款三个月可能构成违法行为在拆迁过程中，征收方常常迟迟不支付补偿款给农民拆迁户。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》，征收方应当先补偿后搬迁。如果补偿款没有支付，农民可以拒绝搬迁，因为搬迁后再
2024-09-02
这几类“违建”房屋在面临拆迁时可以获得补偿拆迁律师团提醒农民朋友注意，补偿款应在三个月内支付到村集体账户，否则构成违约违法。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》，被征收人应当先补偿后搬迁，征收方不得采取非法方式
2024-09-02
征地补偿款支付期限三个月，逾期或违法将面临法律风险在拆迁过程中，拆迁户常常遇到补偿款迟迟未到手的情况。拆迁律师团提醒农民朋友们，补偿款应该在三个月内支付到村集体账户，否则构成违约违法。根据《国有土地房屋征收与补偿条
2024-09-02
土地补偿款归农民所有的合法性问题根据国务院最新发布的《“十三五”生态环境保护规划》，要求在2017年年底前关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场和养殖专业户。各地政府已开始对养殖场进行拆迁，方法是划定禁养区
2024-09-02
征地补偿相较于别人的补偿款较少，问题出现在这几个方面？本文讨论了被征收人在拆迁过程中为什么征收补偿总是比不过别人家的问题。作者指出，合理的比较对象是比较的前提，不同地区的补偿标准不具备可比性。此外，不同土地性质和区位也
2024-08-25
如何在无证的情况下寻求补偿款在农村，很常见土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。在现行法律下，无证房屋在面临拆迁时是否能获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家关注的问题。实际拆
2024-08-23
判断拆迁补偿款合理性：重要考量是你对拆迁补偿事宜的了解对于房屋征收的补偿而言，补偿方式与补偿范围是影响并决定最终补偿结果的最重要内容，也是被征收人衡量自己获得的补偿安置是否“公平、合理”的重要依据。《国有土地上房屋征
2024-08-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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