房子被台风吹倒房贷是否用还当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物;抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。
2022-09-22
面对烂尾楼问题,购房人强制停贷到底合不合法业主通过按揭方式购买房屋的，和银行建立的是借贷关系，业主要按贷款合同约定偿还借款。一般来讲，会出现楼盘烂尾，可能是没钱继续，也可能会开发商发现收不回来成本，当然还有些是携款潜逃，这些都涉及到巨额债务，政府是不能没收过来或者低价取得，然后再出售的，因为
2022-08-20
烂尾楼引发购房人停贷到底合不合法通过按揭方式购买房屋的，购房人和银行建立抵押贷款关系，房屋烂尾后无法交付的，不影响借贷关系的成立，购房人仍然要还贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约。尾楼一般指楼盘的销售率达到70%左右的时候，对所剩的未售房子的称谓。烂尾楼形成的原因比较多，例如在建楼
2022-08-11
有房产证能全额贷款吗买房的全额贷款是指贷款申请人不需要支付首付款直接跟银行申请按揭购买、按约支付按揭款的行为。房产证办理抵押贷款一般需要先行支付首付款，对剩余款项可以进行分期贷款。有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还
2022-08-11
房子有贷款离婚应该怎么分房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必
2022-05-13
买房子办理商业按揭的条件有哪些贷款人要符合法律规定的申请人条件；贷款人需要以书面形式提出个人贷款申请，并提供与开发商签订的购房合同给银行，将房屋做抵押。
2022-05-09
房子有贷款离婚怎么分房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以
2022-05-06
公积金按揭买房流程是什么我们的公积金的缴纳证明，如缴纳没满一年是不能申请公积金贷款的；住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2022-04-27
男方婚前全款买房婚后加上女方名字,离婚咋分如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
2022-03-25
宝宝20个月可以办理离婚吗1、可以，女方分娩后已经超过一年的，可以选择诉讼离婚或者协议离婚。 1、夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。婚前由父母出资购买的房产，离婚时不做分割处理。
2022-01-12
个人购房借款及担保合同是抵押合同吗个人购房购买房屋时，如果以按揭的方式购买，并且签订抵押合同的，担保合同是抵押合同，将房屋抵押给银行，为贷款提供担保。第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人
2021-12-30
房贷是无限连带责任吗按揭购买房屋时，购房者对房贷承担无限连带责任，房屋价值不足以清偿贷款的，不足部分由债务人承担。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2021-12-28
按揭买房注意事项是什么许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。按揭买房注意事项具体如下：。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已
2021-12-25
房屋贷款需要哪些证件依据我国相关法律的规定，按揭购买房屋时，贷款人需要提供的材料包括身份证件、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明等。六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
2021-12-25
民法典中个人购房借款及担保合同如何解除通过按揭购买房屋的，借款合同和担保合同在双方协商一致的情况下可以解除。或者出现法定情形，如不可抗力造成合同无法履行等，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案
2021-10-23
配偶黑名单对另一方有影响吗配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位;所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请的。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻
2021-10-19
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
