租房协议违约纠纷的法律解决方式租赁房屋时，签订房屋租赁合同是必要的，合同规定了承租人和出租人的权利义务，并对合同违约的责任承担作出了规定。对于租房协议违约纠纷的处理，可以通过当事人协商解决、第三
2024-05-06
房屋质量检查包括哪些消费者在选购商品房时，常被开发商要求签订“认购协议”之类的格式合同，并要求消费者必须交纳数量不少的定金，限定在短时间内签订《商品房买卖合同》。而在签订协议前，开发商往往不提供《商品房买卖合同》等资料，使消费者在不了解自己权利和义务的情况下，就交纳了具
2024-05-04
买方是甲方还是乙方买卖合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。买方可以是甲方也可以是乙方，买方是依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的自然人、企业法人和其它社会团体。合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第四百六十四条和第五百九十五
2024-05-04
合同成立必须具备的要素有哪些所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。合同成立并不意味着合同就生效，合同成立与合同生效是两个不
2024-04-30
房屋租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
2024-04-29
财务合同代签是否成立在劳动关系等民事行为中，无论是初次签订劳动合同，还是续签劳动合同，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事
2024-04-27
签订商品房销售合同要注意哪些事项根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。对于商品房预售的一般情况，开发商通常会制定针对大多数购房人都适用的格式条款，作为将来与购房人签订预售合同的依据。开发商迟延交房的责任主要分为
2024-04-25
单位可以只签试用期合同吗签订试用合同是违背《劳动法》的行为。依据《劳动法》第十六条第2款划定：“建立劳动关系应当订立劳动合同。”《劳动法》第二十一条划定：“劳动合同可以商定试用期。试用期最长不得超过六个月。”劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方的权利和义务的协议
2024-04-24
依法成立的合同自多久生效依据合同法的规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同生效后，当事人要全面履行合同的义务。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所
2024-04-23
商铺租赁合同怎么写,签订商铺租赁合同时应该注意什么根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
2024-04-22
更换了法人是否原签的合同要重签公司法人代表变更不需要重签合同。公司法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法定代表人的变更并不影响公司在合同中的权利义务关系，原来已经签订的合同依然有效。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债
2024-04-22
签订赔偿协议能否撤销？签订交通事故赔偿协议是在自愿平等的基础上对自己民事权利的处理，只要符合法律规定的合同生效要件，通过协商确定的权利义务关系便受法律认可与保护。根据《民法典》规定，当事人签订的和解协议存在显失公平、重大误解、欺诈、胁迫等情形时，有权请求变更或撤销协议。此
2024-04-22
财产租赁合同公证是指公证机构根据公民、法人的申请，依法证明出租方和承租方为租赁一定财产，明确相互权利义务而签订合同行为的真实性、合法性的活动。申办，应向当事人住所地或合同签订地的公证处申请，涉及不动产的租赁合同，应向不动产所在地的公证处申请。租赁物已投保的，应提交保
2024-04-21
土地租赁合同范本是怎样的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
2024-04-19
法院不立案律师费退吗委托人可以根据与律师事务所签订的委托代理合同约定的双方权利义务、违约责任，和律师事务所协商解决。一般不予退费，即使还没有立案或开庭。如果没有立案，可以要回律师的代理费用。直接到律师事务所，将实际情况和代理律师说明，并要求退还代理费用。法院立案后撤诉，
2024-04-18
合同到期了，没有续签是否意味着可以随时离职？根据《劳动法》第二十条的规定，如果用人单位与劳动者未签订无固定期限的劳动合同，人民法院可以认定双方存在无固定期限的劳动合同关系，并以原劳动合同确定双方的权利义务关系。如果劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作且用人单位未表示异议，视为双方同意以原条
2024-04-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
