如何取得加油加气站土地随着城镇化的逐步发展，人们的生活水平也在逐步提高，随之越来越多的汽车成为了人们的代步工具，为此，扩大加油加气站势在必得，那加油加气站土地怎么获取呢?这个就是按法律规定的程序进行即可，在签订土地出让合同中明确取得土地使用权证的时间即可。划拨土地使用权必
2023-12-08
出租土地使用权营业税谁来缴纳？出租土地使用权营业税是由承租方来缴纳的。国有土地使用权转让费包括契税、个税和营业税，土地证过户，划拨土地的需补交出让金，先要评估，多了评估费，交出让金的同时还需交契税和印花税，分别为出让金总额的百分之三和万分之五。
2023-12-08
划拨方式取得的土地可以抵押吗划拨土地具有特殊性，但并非不能抵押，只是需要满足法律规定的条件。根据《城市房地产管理法》的规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
2023-12-07
辽宁省土地使用权租赁合同的内容有哪些？划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2023-12-05
划拨土地使用权的内容与限制是什么依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可对国有土地行使占有权和使用权。但是，国有土地使用权取得方式的不同，决定了权利内容有所不同。而转让、出租、抵押是土地使用权的处分权能，因而划拨国有土地使用权中并无对权利本身的处分权能。
2023-12-03
划拨土地上建房出售买卖纠纷我国《物权法》第137条规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。这是以基本民事立法的形式对划拨取得的建设用地使用权的立法态度。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批
2023-12-02
承包法对非法转让土地的规定的形式和处罚是什么非法转让国有划拨土地使用权。以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批
2023-11-30
租赁的土地能在上面建房吗土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地
2023-11-28
个人或者企业怎么获得土地使用权土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。无偿收回划拨土地使用权的，其地
2023-11-28
国有土地使用权可以划拨给个人吗？有批准权的批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
2023-11-28
法院对于土地使用权能拍卖吗？可以，只要是属于被执行人所有的，就可以拍卖。法院欲将被执行人名下的划拨土地使用权变现，则必须依据《城市房地产管理法》第40条的规定履行行政的审批手续，再依法进行。所谓及时，是指在债务人尚未来得及对其土地使用权进行处分前查封。
2023-11-27
土地使用权可以依法转让土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。农村土地的经营权也可以自由转让，但是土地承包经营权的转让就会受到限制。需要注意的是，土地使用权的转让需要履行一
2023-11-25
土地使用权的用地方式有哪几种？土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。
2023-11-24
土地使用年限30年到期了怎么办？所以重新办的《国有土地使用证》国土部门只会认定30年使用权。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。
2023-11-21
划拨土地使用权的内容与限制依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可对国有土地行使占有权和使用权。但是，国有土地使用权取得方式的不同，决定了权利内容有所不同。而转让、出租、抵押是土地使用权的处分权能，因而划拨国有土地使用权中并无对权利本身的处分权能。
2023-11-20
划拨土地使用权的转让标准即要取得划拨土地使用权，其用途必须符合法律规定，并且必须经过有批准权的政府批准。权利的受限制性，划拨土地使用权人不能随意地处分其划拨土地使用权。双方签订的合同名为土地使用权出让合同，实为划拨土地使用权转让合同。
2023-11-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
