土地使用证书多久换一次农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。土地使用
2024-10-27
房屋过户费用包括土地出让吗房屋的所有权与土地使用权是不分离的，所以房屋所有权过户时，是连同土地使用权一起过户的，房屋过户费用包括土地出让金。《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿
2024-10-23
集体建设用地使用权抵押处置是否需要签署合同？集体建设用地使用权抵押处置需要签署合同并办理抵押登记。农民集体土地所有者在申请办理抵押登记时，需要提供村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意抵押的书面材料。集体建
2024-10-19
房产确权诉讼的完整诉状范本土地确权是指对土地使用权进行确认的过程。申请土地确权需要经过一定的程序。本文提供了一份土地使用权确权申请书范本，申请人是一位农民，申请确权的目的是请求政府确认其对土地的合法权益。申请人提出了确权的理由，包括农村实行的联产承包制度改革以及当时的协议情况
2024-10-19
有土地使用证，建房算违建吗如果有土地使用证，但没有向当地建筑管理部门申请，修建的房屋可能被视为违建。根据《土地管理法》第55条，通过出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使
2024-10-13
拆迁补偿的宅基地能转卖吗依据我土地管理法的规定，拆迁返还的宅基地是归村集体所有的土地，农民集体所有的土地的使用权是不得出让、转让的。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等
2024-10-10
土地使用权出让：权益与解读工伤鉴定的申请应在30天内由用人单位提出，若超过一年则不再受理。申请材料包括工伤认定申请表、劳动关系证明、受伤人身份证、用人单位注册资料、医疗诊断证明和初诊病历资料。人社局会在收到申请后给予确认，并进行工伤认定。工伤认定后，需要进行伤残等级鉴定，根据
2024-10-09
司考行政与行政诉讼法真题：案例分析（2012年）
2024-10-08
现在办土地使用证要多长时间料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人
2024-10-01
自己开垦的荒地能确权吗？一般情况下，农村的荒地并非“谁开荒就归谁”，但实务中，一些地方如果开荒人履行了相应的法定程序也是可以被确权的。开荒申请人，按照土地管理法的规定，可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权的确认，根据确认结果决定合同的效力。这需要履行相应的法定手续。
2024-09-29
宅基地使用权其申请登记的资料有哪些依据我国相关法律的规定，宅基地使用权其申请登记的资料包括申请人身份证和户口簿;不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料等。村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准、或丧失宅基地的，不得再申请宅基地，但因两户的宅基地都达不到标准
2024-09-25
土地使用权划拨的程序是什么？土地使用权划拨的程序是：申请;审核;批准;划拨;登记。因为划拨土地是无偿取得的，因此国家对土地划拨是十分重视的。土地使用期权划拨的程序通常是申请、受理和审查、地价评估、确定出让金，拟订出让方案、方案报批，发出准予转让通知书、公开交易、签订转让合同、办理出
2024-09-25
土地使用权预登记规定是什么？土地使用权预登记规定是需要当事人自己到国土部门提出申请。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。由国土
2024-09-20
农村集体土地征收,被征地农民有哪些权利(一)土地所有权及使用权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时
2024-09-19
专利与商标是一样吗商标保护商标本身，比如图形、文字、它们的组合或者立体商标。商保护10年，但是到期可以续展，因此只要每10年续展一次就可以无限期拥有商标独占使用权。商标向国家工商总局商标局申请，经过初步审查，公告无异议后核准注册。
2024-09-18
私人土地使用申请贷款的条件有哪些以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。以合法方式取得土地使用权以后，用土地使用权抵押贷款也有严格的条件限制，特别是以划拨方式取得土地使用权的，如果抵押土地使用权，很有可能还得经过当地政府部门的批准，关于土地使用权抵押贷款的条件，具体也应该以各银行的要
2024-09-18
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
失信被执行人信息消除的时间及相关规定。据法律规定，失信信息通常在两年内消除，但严重失信可能延长一至三年。若被执行人履行判决书内容，信息三天内删除。删除失信信息后一定时间内，若再次失信，法院可重新纳入失信名单。同时，相关规定还明确了其他删除和纳入失信被
法律对于遗失物品不归还和拾得遗失物的处理规则。所有权人有权追回遗失物，拾得人应当返还给权利人并支付必要费用。如果遗失物无人认领，归国家所有。拾得人侵占遗失物则需承担法律责任。同时，对物权法相关规定进行了详细解读。
贩卖毒品的法律责任。根据我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少都应追究刑事责任。贩卖毒品罪的构成要件包括多种情形，刑罚根据数量大小而定，严重者将处以死刑。单位犯罪将被判处罚金，对利用、教唆未成年人贩卖毒品的行为将从重处罚。多次贩卖毒品的情况将按数量累计计
