贷款担保一定要抵押物吗根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。保证人承担保证责任后，享有向主债务人请求偿还的权利。其实际清偿额大于主债权的，保证人只能在主要债权范围内对债务人行使追偿权。保证人求偿权适用2年的诉讼时效，从保证人承担保证责任完毕之日起算
2024-11-16
反担保是怎么回事反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。反
2024-11-15
耕地开垦费的责任归属问题：出让土地的谁来承担？指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
2024-11-11
担保人不签字,货款可以延期吗保证人没签字,就不会承担保证责任,对该份债务也就没有了偿还义务。但是双方当事人的债权债务关系与保证人签不签字没有关系，货款是不能延期的。同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为
2024-11-03
债权期限的变更需要保证人的同意吗根据我国《担保法》第二十四条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”法院判决：人民法院依据上诉理由，判决覃某偿还韦某借款本金10万元及利息，周某、朱某
2024-11-03
担保人承担保证责任后追偿权的实现
2024-10-28
债权人主动降低借款利息 保证人是否应对变更后的债务承担担保责后经李某多次催要，刘某和胡某均未履行还款及保证义务，李某遂诉至法院，要求刘某立即偿还其借款2万元及利息，并要求胡某承担连带偿还责任。胡某并未在新立的借据上签字担保，故胡某不应承担保证责任。虽然刘某与李某协商对借款利率进行了变更并未经过胡某同意，但是并
2024-10-27
债务转让的法律后果是什么嗣后第三人不履行债的义务，债权人不得再请求原债务人承担债务，只能请求第三人承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行，原债务人对第三人的偿还能力并不负担保责任。
2024-10-26
本金保证人是什么意思指的是保证人只对债权债务的本金承担保证的责任，不对本金所产生的利息承担责任，本金与利息是对应称呼。保证人的责任承担可以进行约定，只约定担保本金，就只对本金承担偿还的连带责任。借款保证合同到期后，李某某没有按照约定偿还贷款，经曾某某多次联络，无法找到李
2024-10-12
抵押人死亡如何处理申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。担保人的子女没有义务替其还款。利息与贷款人去世与否无关，正常承担
2024-10-09
保证人承担保证责任后是否有权向债务人追偿王某某称，原告与二被告是邻里关系，二被告系夫妻关系。因二被告未能及时偿还第三人许路路的借款，法院于2014年12月2日对原告执行了50100元。担保责任追偿权，又称为代位求偿权，是指为债务人提供担保的第三人，在承担了担保责任后，享有的向债务人追偿的权利。保证人承
2024-10-03
保险担保人有什么风险保证人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦债务人无法承担自己的义务，保证人在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务。根据保证方式不同，一般保证人和保证人承担的风险不同。一般保证人享有先诉抗辩权，也就说如果债务人不履行债务，债权人不能立
2024-09-23
反担保成立的前提反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。在抵押合同和质押合同中，单纯订立书面合同还不能使抵押担保和质押担保设立，当事人还需到法律法规规定的相应部门办理抵押物登记和
2024-09-21
共同债务人担保义务是什么依据我国相关法律的规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定份额的，债权人可要求任意一个债务人偿还全部债务。所以债权人必须注意保留搜集债务人的信息资料。债务人是公司的要保留搜集其经营证照复印件、银行
2024-09-17
担保责任诉讼时效：维护权益的法律时限在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定”。 依据我国民法总则的规定，连带保证责任的保证人偿还债务后，向债务人追偿的诉讼
2024-09-15
事后保证的法律效力是什么事后担保视为对债务承担偿还责任承诺。但是，司法实践和法理通说均没有排斥担保的多样性，包括事前、事中、事后担保。其次，在事后担保的情况下，债权人已经开始主张权利，顶多给债务人、保证人一定的履行宽限期。宣判后，两被告未提出上诉，现该判决已经生效。
2024-09-11
中国童工问题的现状以及相关的法律治理措施。虽然法律对童工问题有明确的监督和惩治措施，但在实践中，仍有许多用人单位违反规定雇佣童工，甚至增加其劳动强度和使用暴力伤害他们。对此，文章呼吁相关部门及时采取行动救助童工并启动调查程序，对那些不履行职责的官员依
执行异议及其条件。执行异议是案外人对执行标的提出的书面异议行为，法院将在一定期限内审查。执行异议的提出需满足以下条件：案外人身份、与执行标的的利害关系、主张权利、向执行法院书面提出异议并提供证据、异议需在执行程序结束前提出。执行行为异议涵盖执行措施、
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
证券上市的基本要求和公司的资质要求。公司必须满足资产规模、设立年限、持续经营能力等方面的要求。同时，必须经过保荐人的保荐或者推荐人的推荐。另外，公司的股权也需要达到一定的分散程度，以确保符合证券上市的条件。这些规定在不同国家和地区有所差异，但都是为了
