土地使用人需交纳土地使用税的情形《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第三条规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。
2023-12-31
土地权属纠纷的解决程序土地纠纷处理的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定：(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定
2023-12-29
此案应驳回起诉还是驳回诉讼请求？原、被告因该土地使用权发生纠纷，应先由有关行政机关处理，不能直接向人民法院起诉。因此，法院裁定驳回原告起诉。2008年1月，原告以相邻损害防免关系纠纷为案由，再次起诉，要求法院判令被告停止侵害，并赔偿其经济损失。
2023-12-28
集体土地使用证能通过遗嘱继承吗国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证，公证处不会受理。但当事人可以立自书遗嘱，该遗嘱也具有法律效力，日后发生纠纷的情
2023-12-27
土地使用证协议怎么写？在日常生活当中，土地使用权是可以在公民个人或者是在组织之间来进行流转的，但是如果要转让土地使用权的话，肯定是需要签订土地使用权转让协议的，双方当事人需要关于具体的内容作出非常明确的说明，这样的一种明确的内容约定，主要就是为了防止日后发生纠纷。
2023-12-27
相邻关系的主体相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决;协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。
2023-12-26
土地纠纷案件的分类主要有哪些基于合同关系产生的纠纷。土地实行承包经营制度以来，许多地方的农民为了扩大生产规模，与村民集体订立合同，取得土地使用权。后经村民集体讨论决定将此类土地使用权全部收回并统一管理、统一分配时，部分人拒绝执行村民集体之决议而与村民集体发生纠纷。
2023-12-03
一个农民有土地使用证是必要的吗？土地使用权是很重要的一项财产权，取得土地使用权时一般会有土地使用证，而土地使用证土地的合法证明，无论是房地产企业进行房屋建设、工厂进行厂房建设都需要土地使用证，如果没有办理或拥有土地使用证将会导致很多不必要的纠纷。如果出现土地使用证丢失或者损毁的情况
2023-12-03
划拨土地上建房出售买卖纠纷我国《物权法》第137条规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。这是以基本民事立法的形式对划拨取得的建设用地使用权的立法态度。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批
2023-12-02
国有企业的土地使用权可以抵押吗其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。国有的土地都是只有使用权没有所有权，农村的宅基地村民也是只有使用的权利，没有转卖的权利，因为宅基地是属于集体的，所以要搞清自己使用的土地是拥有了产权还只是拥有了土地使用权，避免土地纠纷的发生。
2023-11-29
土地权属产生纠纷的内容土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更，以及其他历史遗留问题等。(十二)有的单位征用
2023-11-27
土地侵权纠纷是否属于行政前置根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征用土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。也就是土地确权纠纷才是行政复议前
2023-11-27
农村土地使用权管辖如何规定？如果是土地经营权的权属发生纠纷，管辖部门为国土部门、县级以上政府、有管辖权的法院。按照《土地管理法》的规定，先行由县级国土部门调查、调解，如果能协商解决是最佳的解决办法，可以解决定纷止争，节省人财物力，协商不成的，由县级政府进行裁决。按照《农村土地承
2023-11-27
集体土地使用权的法律规定和转让方式相邻土地使用权纠纷属于民事纠纷，可以向法院起诉解决。民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利，由此而产生以民事权利义务为内容的民事争议。民事纠纷，又称民事争议，是法律纠纷和社会纠纷的一种。如果双方因为相邻土地的使用权有一定纠纷和异议的，属
2023-11-23
土地纠纷怎么处理《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。其一，承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的，实践中争议较小，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定
2023-11-21
村民发生土地纠纷怎么办当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。④土地权属争议有特定的程
2023-11-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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