抵押给担保公司的房子还能再次抵押吗另外，需要说明一点：房屋二次抵押贷款额度不会太高，一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证、身份证明文件。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项
2024-06-23
最新扬州市房地产抵押合同怎么写为确保_________年_________字第_________号_________合同的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合
2024-06-23
房产抵押夫妻必须共同签字吗如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难
2024-06-22
办理房屋抵押强制执行公证快吗房产抵押贷款流程：。委托和强制执行多用于民间借贷中出借方为保障顺利收款而采取的措施。故强制执行公证既为出借方节省诉讼时间和金钱，也为借款方和担保方提供合理的保障。另一种意见认为双方既然办理了借款合同公证，就说明双方存在借贷关系，此时再办理售房委托公证
2024-06-21
房产二次抵押贷款房产流程是怎么样的？综合上面所说的，房产进行二次抵押贷款完全是可以实施的行为，但在处理时就需要按法律所规定的流程来，如果是向银行贷款一定要确定是第一次贷款的银行，同一房产的贷款是不能出现有两家银行的，所以，在办理的时候就可以多咨询一下，这样才不会浪费自己的时间。
2024-06-18
集体产权能抵押贷款吗？而只有持有房产证和土地证两个证件，才能够证明拥有房屋的完全产权。所以说，只拿一个房产证银行是贷不了款的。综合上面所说的，集体产权的房子是归集体所有，对于此房子业主是没有房产证，如果想要利用集体的房子去抵押贷款，这完全是不符合条件的，所以，在处理的时候
2024-06-17
应如何实现房产抵押债权债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致
2024-06-15
开发商抵押给银行的房产能卖吗依据我国物权法的规定，开发商抵押给银行的房屋，在贷款未还清前原则上是不能卖的，但开发商与银行协商的，可以转让房屋。第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额
2024-06-14
深入了解城市房地产抵押管理法律规定对于抵押权人房产二次抵押可能会面临债务不能被清偿的风险，且登记在后、没有登记的抵押权人需要承担的风险更高一些。根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力、风险较大。在现实生活之中，存在抵押人将房屋再次抵押的情形，为了避免自己的债权
2024-06-14
房产抵押贷款需要担保吗房产抵押贷款不需要担保，用房产进行抵押贷款本身就是以房产作为担保物为贷款提供了担保，所以可以不用再有保证人进行担保，如果有人和物同时进行担保的，债务人不按时履行债务时应当按照约定实现其债权。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
2024-06-08
怎样构不成银行贷款诈骗只要不采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为就构不成银行贷款诈骗。(一)编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押，骗取某银行贷款一百余万元。本项规定的
2024-06-05
如何办理房产抵押手续第一步、提交所需证件。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房
2024-06-04
个人办理房产二次抵押贷款怎么贷?房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。综上所述，个人在房屋抵押贷款中，房屋是可以进行二次抵押贷款的，在申请之前需要了解清楚其贷款流程，首先需要准备好相应的材料。
2024-06-04
顺位抵押是二次抵押的意思吗？顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。贷款所需资料有办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;办理房产余额抵押不需经原抵押权人
2024-06-03
公司抵押需要全体股东签字吗不需要股东全体签字，但必须召开股东大会，有同意抵押的股东会决议。公司以名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款的，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，原则上是不需要公司的股
2024-05-28
房产证抵押贷款了还能加名字吗依据我国相关法律的规定，用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。需要注意的是析产情况下房产证加名字只适用于夫妻之间
2024-05-24
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
