征收未办理过户的房屋时征收补偿款该给谁我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。在完成了相关的征
2022-08-17
房屋产权70年到期怎么办（一）居住用地七十年。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-08-15
房屋产权和土地使用权是指什么依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-08-03
事业单位房屋如何过户上级主管单位出具同意出售的批复后，以划拨形式取得的土地需要财政部门或审计部门出具资产评估报告，补交土地出让金后进行过户登记。《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十五条规定，事业单位处置国有资产，应当严格履行审批手续，未经批准不得自行处置。
2022-08-01
公民的房屋土地证怎么办理依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2022-07-25
土地使用权是归业主还是归开发商业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。所以你办了房产证以后，就可以拿着房产证和身份证，到房屋所在地国土局办理土地证
2022-07-18
契税所要资料有什么3份《契税纳税申报表》;交易双方身份证明原件及复印件；享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类
2022-06-08
关于房屋买卖合同违约损失如何赔房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新的房产证。
2022-05-27
拆迁安置费的计算标准是什么房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。商品房的土地性质是出让性质，买卖的时候不需要在缴纳土地
2022-05-21
宅基地属于建设用地吗2.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”；
2022-05-10
没签购房合同能备案吗购房合同备案需要签订签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面委托书。还可以约定房屋及附属设备的保质期。
2022-05-06
房产证要怎么挂失不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-05-05
房屋买卖合同签字就生效吗能够依法生效的合同除了需要双方当事人签字外，还必须满足当事人主体适格且意思表示真实以及合同约定内容不违反法律法规和公序良俗等要件。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
2022-04-29
拆迁时土地证上的面积算不算被拆迁人的土地证或宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据，一般以土地证面积或国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决
2022-04-29
办理房贷时银行是不是要压房产证实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。房产证还没办下来是不能申请贷款的。办理抵押贷款应当由申请人携带本人的身份证、房产证、土地使用权证等资料到不动产登记中心办理。
2022-04-28
哪些房地产登记可由当事人单独申请土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;因继承或遗赠取得房地产的转移登记;因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。共有房屋登记应
2022-04-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
