用结婚证贷款买房离婚了贷款谁来还用结婚证贷款买房离婚了贷款夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚时，房产和贷款应当一并分割。
2024-05-01
可以无理由退房吗购买房子后，如果不想要了，是否可以无理由退房呢？根据法律规定，退房需要符合法定条件。商店退货是因为有共同需求的客户群存在，可以重新出售商品，不会有积货风险，还能提高口碑和保持长期客户。然而，商品房不同于普通商品，商店退货的原因不能直接适用于开发商退房
2024-04-28
买房时需要注意什么问题作为重要的不动产，房子所在地段是保值增值最重要的因素。关于地段，靠近商圈和交通要道是很合适的，如果买到的楼盘距离城市主干道过近，即使主干道安装了相应的隔音设施也无法完全消除噪音污染。一些睡眠较轻的人，对噪音十分敏感。如果附近有类似的噪音源，可以在适当
2024-04-25
半路夫妻婚前财产买房是否属于共同财产？婚前买房，系买房人个人财产，婚后房产证才下来，不影响个人所有的性质;对方虽未出资，但基于婚姻关系，房产证写对方名字情况下，视为赠与，所有权属于房产证上注明的所有权人。有些人再婚之前就已经买了房子，但是因为各种因素也并没有在房产证上把另一半的名字给加上
2024-04-24
婚前买房离婚后增值部分应如何处理？立案登记制改革是解决人民群众反映的“立案难”问题的重要举措。根据最高人民法院副院长景汉朝的表示，改革后法院不再对起诉进行实质审查，而是对形式要件进行一般性核对，对符
2024-04-24
用违法所得的资金买房子,所买的房子需要退还吗司法实践中，犯罪分子的犯罪所得是赃物赃款，行贿人打算用于行贿的财物往往也被认为是赃款赃物，甚至犯罪分子用于作案的工具等也可以说是赃款赃物。人民法院作出的判决生效以后，对被扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律没收，上缴国库。《刑法
2024-04-23
买房合同诈骗是否构成刑事犯罪，可否报警？一、买房合同诈骗能报警。合同诈骗案件属于公安机关管辖的刑事案件，一般都需要去公安局的经侦大队报案。公安机关在接到相关报警、举报，认为有证据证明有犯罪事实发生的，应当依法立案侦查。公安机关对符合立案条件而不立案侦查的，受害人可以向当地检察机关申请立
2024-04-22
解除房屋买卖合同赔偿的计算买房是一项重要的事情，需要签订合同。合同对双方都有约束力，但并不是一成不变的，可以解除。如果双方当事人决定法定解除或约定解除合同，就需要计算损失。那么，房屋买卖合同
2024-04-22
装修质量不满意,可以拒绝收房吗比如卖方没有按时交房，延迟超过了规定时间;或者是小区中的配套设施不符合当初买房时的宣传，也可以拒绝收房。没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房，这是房子质量问题的保证
2024-04-21
违规购买房改房如何处罚据有关房改房销售购买办法规定，在当地政府作出具体的政策之前，居民个人购买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续，也可以到当地住房资金管理和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到
2024-04-21
离婚买房后多久可以复婚？复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。 第一，那么，复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。 第二，但如果是
2024-04-21
夫妻共同买房购房合同需要注意什么交了首付却办不下来房贷的情况时有发生，究竟如何解决这个问题，一般会在购房合同附件中有体现。如果是由于购房者自己的征信问题而无法贷款的，则由购房者赔偿开发商相应的违约金。另外，如果是恋人或夫妻共同买房，在购房合同上必须同时签上双方的名字。签购房合同的时
2024-04-20
北京集体户辞职怎么办②新单位有集体户口，可迁入新单位;买房能够落户北京，但是有一些房子的性质,买了房也不能办理落户。如果父母落户了北京,他们下一代的落户是随父母户口的，所以需要单位开接收证明,这个证明不占用单位的户口指标,可是北京市只规定了女方单位必须无条件接受,男方单位如果
2024-04-20
婚前合伙买房要注意哪些问题男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。因此婚前买房采取“联名”方式很重要，可避免日后的房产纠纷。
2024-04-18
起诉离婚期间家人给我买房属共同财产吗离婚诉讼期间也婚姻关系存续期间，若夫妻双方对财产归属没有约定，则属于共同所有。(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对
2024-04-18
以买房为名，离婚协议成真实分离家住汉沽的赵先生，在以家庭为买房单位的限购政策下，自作聪明，打起假离婚的主意。没想到，房子买好了，他却发现妻子变心了，不肯复婚。赵先生今年已经40岁了，妻子林女士却只有30岁。可因为远在老家的父母上了年纪，赵先生就想买一套更大的房子，把父母接过来一起住。赵先生和妻子协议离婚，将房产全部给妻子。赵先生和妻子“离婚”后，买房贷款的事也顺利办妥了。听到妻子的答复，赵先生后悔不已。
2024-04-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
