房产登记纠纷有哪些房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋登记机关未尽必要审查义务和合理注意义务，主观上存在过错。应当明确房产登记是对民事行为的认可行为，而不是对民事纠纷的处理行为。房屋权属登记申请人与第三人对登记
2024-07-09
第三人不知情时怎样行使权利第三人不知道受托人是在执行委托事务的，该项交易仅在受托人与第三人之间产生权利义务关系。只有当受托人向委托人履行交付货物或其他义务时，委托人对受托人的行为负责。根据规定，又分三种情况：
2024-07-09
哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法承租人在承租房屋内擅自搭建的;承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但
2024-06-28
货款欠条可以转让的法律条据是什么贷款欠条，也就是债权，债权人是可以将自己的债务转移给第三人的，但法律明确禁止的三种债权类型是不能转让的。债权人转让自己的债权时虽然无须经过债务人的同意，但是需要通知到债务人，让债务人知道他需要向谁履行债务。第八十七条债权人转让权利或者债务人转移义务，
2024-06-27
无偿合同是否只有权利人，而没有义务人无偿合同既有权利人，又有义务人。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。但
2024-06-26
债的担保是指什么债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务、债权人实现权利的制度。人的担保是指以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保。所谓反担保，是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担
2024-06-17
地役权人有哪些权利义务当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事
2024-06-15
债权人免除权指的是什么所谓免除，是指债权人部分或全部免除债务人的债务，从而部分或全部消灭合同权利义务的单方法律行为。债权人的免除原因不影响免除的效力。但是免除只能向债务人或债务人的代理人作出，向第三人作出的免除不发生法律效力;并且债权人一旦作出免除的意思表示，就不得撤回。
2024-06-10
什么是权利义务的一并转让《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《合同法》第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。权利和义务一并转让的后果，导致原合同
2024-06-03
不当得利之债的概念是什么不当得利之债是债的种类之一。因无合法根据取得不当利益，造成他人损失而产生的行为人与受害人之间权利义务关系。不当得利之债的基本内容便是受损人取得的不当得利返还请求权。第三人的返还义务是以受领人的返还义务被免除为前提的，如果受领人仍有返还义务，第三人则无
2024-06-03
公司发起人的责任义务有哪些发起人的义务主要表现为以诚实、勤勉的行为标准实施公司设立行为，包括但不限于签署公司章程、认缴并缴纳出资、催缴其他发起人或认股人出资、办理行政许可手续等。这些义务之违反、发起人权利和权力之滥用，会导致发起人对公司及第三人的民事责任。在公司设立失败时，全
2024-06-02
审判实践中有关合伙债务清偿有哪些问题合伙债务是指在合伙关系存续期间，以合伙的名义与第三人发生民事权利与义务关系时所形成的债务。如果合伙内部因利益分配、债务承担、退伙等发生纠纷，诉至法院，应将起诉的一方或多方作为原告或共同原告，其余的合伙人作为共同被告进行诉讼。在我国长期司法实践中，对此
2024-05-29
委托人清偿债务是怎样规定的按照《合同法》第403条第2款规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务的，受托人应向第三人披露委托人，第三人有选择权，若第三人与受托人披露后选择了委托人作为相对人主张权利
2024-05-23
保险合同中的主体中关系人包括哪些？保险合同关系人就是指与保险合同发生间接关系的人，保险合同中的被保险人和受益人都是保险合同关系人。被保险人是指受到保险合同保障的人，受益人是指在有权领取保险金的人，并且在保险合同中受益人只享受权利，不用承担缴付保险费的义务。保险合同可以为第三人利益订立
2024-05-19
保险合同的关系人一般包括哪些？保险合同关系人就是指与保险合同发生间接关系的人，保险合同中的被保险人和受益人都是保险合同关系人。被保险人是指受到保险合同保障的人，受益人是指在有权领取保险金的人，并且在保险合同中受益人只享受权利，不用承担缴付保险费的义务。保险合同可以为第三人利益订立
2024-05-18
税务行政复议参加人的权利与义务是什么权利和义务是法的核心内容。税务行政复议参加人是指依法参加税务行政复议的复议申请人、被申请人、第三人及代理人。税务行政复议参加人必须具备法律所赋予的资格，必须参加税务行政复议活动的全过程或部分过程。③对税务行政复议机关做出的不予受理裁定或复议决定不服的
2024-05-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
