办理过户后房屋买卖契约能否更改依据我国相关法律的规定，房屋买卖时已经办理了过户登记的，房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕，合同就会终止，合同终止后不能变更的。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门
2024-07-16
法律上什么叫做代位权代位权是指当债务人怠于行使其对第三方享有的到期债权，而损害债权人的债权时，债权人以自己的名义代位行使债务人对第三人的债权的权利。债权人代位权行使的主体是债权人本人，并且由债权人以自己的名义代债务人之位行使。但两个或者两个以上债权人以同一次债务人为被告
2024-07-15
债权债务抗辩权种类区分方法抗辩权根据作用不同，可以分为永久性的抗辩权和延期性的抗辩权。是指权利人有永久阻止他人行使请求权的权利。同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权，还有先诉抗辩权等。先诉抗辩权是在一般保证中保证人享有的一项权利，跟前三种抗辩权的性质还不太一样。
2024-07-14
代位权法条具体内容有哪些债权人代位权的职能主要是保全债权，弥补强制执行法的不足。债权人可代位行使的债务人的权利是受法律限制的，《合同法》第73条第1款明确将债权人代位权的标的限定于债权，且须为到期债权。学者认为《合同法》的这一规定不符合债权人代位权制度的立法目的，代位权行使。
2024-07-13
连带保证人放弃抗辩权通常我们理解的抗辩权是说专门对抗请求权的权利，也就是说权利人行使其请求权时，义务人享有拒绝其请求的权利。债务人放弃抗辩权保证人可能就会被债权人申请让保证人还钱，这时候保证人可以主张先诉抗辩权。保证合同单务性、无偿性的特点，决定了保证人对于债权人只能享
2024-07-13
借贷合同纠纷中抵销权有什么规定？法定抵销，是指二人互负同种类的债务，且债务均已届清偿期时，为使相互间所负相当额之债务同归消灭的一方意思表示。用作抵销的债权，称为主动债权，被抵销的对方当事人的债权称为被动债权。法定抵销如前所述为形成权的一种，只有具备一定的要件，才能形成该种权利。借贷
2024-07-13
反担保抵押权人是谁反担保中的抵押权人还是担保提起人，且反担保抵押权人是有权利向债务人提供反担保的措施的。我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”
2024-07-11
合伙人有限责任的范围涉及的两个方面没有执业又无任何过错的合伙人，对合伙事务执行人因过错引起的债务承担有限责任;共同执行合伙事务中不存在过错的合伙人，对共同执行事务中其他执行人的过错行为形成债务，也只承担有限责任。第二十六条合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。第三十条合伙人对合伙企业有
2024-07-11
婚前债务怎么办《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。但债权人对此应当承担举证责任。第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证
2024-07-11
合同保全有没有撤销权合同保全有撤销权。撤销权，是指债务人实施了减少财产行为，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权请求人民法院撤销债务人处分行为的权利。合同保全中的撤销权与中的撤销权不同，保全撤销权是债权人请求人民法院撤销债务人与第三人之间已经生效的法律关系。自债
2024-07-11
后履行抗辩权的概念和性质是如何的后履行抗辩权，是指在双务合同中，约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人未依照合同约定履行债务，后履行债务的一方当事人可以依据对方的不履行行为，拒绝对方当事人请求履行的抗辩权。抗辩权的效力足以表明双方权利义务关系的存在。
2024-07-11
债权保全期限是多久债权保全是指债务人怠于行使权利或为其他行为致使其财产不当减少而危及债权的实现时，法律允许债权人以自己的名义对债务人的行为或债务人与第三人的行为行使一定的权利，以排除对债权的危害，保障债权的实现。作为拯救债权效力之乏力的制度，债权保全是指对债权人权益的
2024-07-11
合同终止后当事人应遵循哪些原则合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。协助，是
2024-07-10
身份证被别人拿去贷款,借款人上门怎么办依据我国相关法律的规定，身份证被别人拿去贷款的，借款人上门追讨债务的，当事人应该及时说明情况，然后向公安机关报案。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。如犯罪分子张某伪造某公司的出口
2024-07-10
无因管理的管理人的权利因管理支出的必要费用及自支出时起的利息;因管理负担的必要债务;因管理遭受的人身损害与财产损害。②被管理人指示停止管理，管理人还继续管理的，则属于违反被管理人明示的管理，构成不正当无因管理。
2024-07-10
非法变卖财产认定条件是什么其二，将业已合法持有的他人财物，应当退还而拒不退还，非法据为已有。债权人扣押变卖债务人的财产追索债务的行为，民法理论上称之为自力行为，又称自助行为或自力救助，是指民事权利主体对其享有和行使的民事权利在受到非法损害或妨害时，以其力量加以自我保护的民事行
2024-07-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
