背书的方式有哪些背书指收款人以转让票据权利为目的在汇票上签章并作必要的记载所作的一种附属票据行为。经过背书转让的票据，背书人负有担保票据签发者到期付款的责任，如果出票人到期不付款，则背书人必须承担偿付责任。经过背书，票据的所有权由背书人转给被背书人。背书是转让票据权
2024-10-05
相邻关系的内容有哪些相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。相邻竹木归属关系。
2024-10-04
拆迁补偿费的分类拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。下面我们来了解一下。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府
2024-10-02
现在办土地使用证要多长时间料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人
2024-10-01
征地拆迁诉讼中需要收集哪些相关证据当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；提供过
2024-09-29
有限公司改制流程是怎么样的主要是对企业的各项资产进行全面清查，对企业各项资产、债权债务进行全面核对查实。企业产权界定是依法划分企业财产所有权和经营权、使用权等产权归属，明确各类产权主体的权利范围及管理权限的法律行为。资产评估完成后，应聘请具有法定资格的会计师事务所对企业改制前
2024-09-26
哪些条件下可办理不动产抵押即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权;从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。另外，目前各银行规定，拥有市人民政府颁发
2024-09-25
个体户的字号名称在登记时有什么要求吗在依法核准登记的范围内，个体工商户享有从事个体工商业经营的民事权利能力和民事行为能力。个体工商户的正当经营活动受法律保护，对其经营的资产和合法收益，个体工商户享有所有权。个体工商户从事违法经营的，必须承担民事责任和其他法律责任。个体工商户字号的名称，
2024-09-24
房产抵押登记备案程序是怎样的房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵
2024-09-24
买方在签订时应特别注意哪些事项为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2)确定标的物有无质量缺陷。但是
2024-09-22
政府集资二手房能买卖吗依据我国城市房地产管理法的规定，政府集资兴建的二手房，如果当事人取得完整所有权的，二手房是可以进行买卖的。第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以
2024-09-21
相邻侵权认定及赔偿相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。下面由小编为您
2024-09-21
奖金是否应当视为工资房屋所有权是房主对房屋的占有、使用、收益、处分的权利，是一种完全的物权。房和地是不可分的，我国法律规定，处理土地使用权时应连同房产一并处理，也就是“房随地走”和“地随房走”。房屋所有权是无限期的，而土地使用权是有期限的。我国实行土地公有制，作为房产业
2024-09-21
农村集体土地征收,被征地农民有哪些权利(一)土地所有权及使用权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时
2024-09-19
所有权的消灭是什么意思所有权脱离特定的民事主体。转让的结果是所有权的相对消灭，也即让与人丧失所有权，而受让人取得所有权。这是指作为所有权客体的物的毁损、灭失，即改变了其自然状态。这是指作为所有权的公民死亡，法人解散、被撤销等。这是指权利主体放弃其财产权，抛弃某项财产。所有
2024-09-19
婚前财产适用范围及认定1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 婚前
2024-09-18
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
