新买的房子遭开发商抵押了怎么办开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》 ，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的 话，可以向法院起诉追究开发商的责任，你没有按时办
2024-06-11
房租转租要具备哪些条件承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租{9}，为无效。司法解释第十五条还规定，转租合同约定的租赁期限应当在承租人的剩余租赁期限内，超出承租人剩余租赁期限的转
2024-06-11
转包采矿权的合同是否有效《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。
2024-06-11
瞒着写首付赠与协议是否有效《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权
2024-06-11
锁骨粉碎性骨折赔偿案件：探讨几月误工费的赔偿问题误工费是指赔偿义务人应向受害人支付的因伤害无法从事正常工作而实际减少的收入。根据我国法律规定和最高人民法院的司法解释，误工费的计算根据受害人的误工时间和收入状况确定
2024-06-11
建筑工程中的实际施工人的权利有哪些依据我国相关司法解释的规定，建筑工程的实际施工人权利是括向发包人要求支付工程款，而发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人以发包人为
2024-06-10
不当得利相关的法条有哪些《民法通则》对不当得利的构成要件和法律效果作了原则性的规定，司法解释对不当得利的返还标的、返还范围也做了较为具体的规定。虽然我国《民法通则》与司法解释对不当得利都有立法规定但由于这一制度的规定的粗糙，太过抽象化，概括化，造成了我国不当得利制度的适用困
2024-06-10
法定扶养义务是几年《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国《婚姻法》的规定，夫妻之间的扶养义是因婚姻关系成立的，如果婚姻关系一直存在的，就需要承担扶养的义务。第二十条 夫妻有互相
2024-06-09
轻伤级赔偿多少合理造成受害人轻伤以上伤情的，可依据最高人民法院司法解释的规定进行赔偿，具体要赔偿多少钱由实际情况而定。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支
2024-06-09
拒绝收房的法律依据依据：“司法解释”第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2024-06-08
什么情形下不支持离婚赔偿《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。没有任何过错时不支持离婚赔偿。一般情况下，法院判处离婚的标准是“夫妻双方感情是否已经破裂”，也就是说，在双方感情已经破裂的前提下
2024-06-08
未经夫妻一方同意赠与合同的效力依据婚姻法司法解释的规定，如果夫妻一方擅自处置财产，如果房屋没有办理过户登记的情况下，另一方请求撤销赠与合同的，法院应该支持。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔
2024-06-08
交通事故误工时长赔偿标准依据相关司法解释的规定，交通事故误工时长是根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定的，如果造成伤残的，可计算至定残日前一天。第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。对于未造成人身伤亡，双方对事实及成因无争议或仅造成轻微财产损失的交通事故
2024-06-08
劳动纠纷申请强制执行要多久劳动仲裁裁决书生效后单位不履行的，法律上目前对申请执行后多长时间进入执行，什么时候结案没有明确规定。《劳动争议司法解释二全文》第十五条，人民法院作出的财产保全裁定中，应当告知当事人在劳动仲裁机构的裁决书或者在人民法院的裁判文书生效后三个月内申请强制执
2024-06-08
网络欺骗案件的起诉费用是多少刑法272条司法解释即《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条，刑法272条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照该解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“
2024-06-08
上海交通事故伤残鉴定标准与鉴定费用交通事故处理伤残鉴定费。虽然《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中没有明确规定鉴定费，但是，在审判实践中，伤残鉴定费最终由败诉方承担。伤残鉴定费是司法鉴定机构接受委托，根据受害人的伤残程度和活动受限状况进行综合评定后，出具鉴
2024-06-07
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
