专属管辖中的房地产等不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。根据新民诉法司法解释,不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
2024-09-07
转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。受理案件的人民法院应当按照《民事诉讼法》、《农村土地承包法》的规定,参考有关司法解释和有关农村土地承包的政策文件,对案件进行审理,查明事实,依法做出判决,维护双方当事人的合法权
2024-09-04
农村土地承包法规定了土地承包的方式和流转规定。根据最高人民法院的司法解释,如果土地被征收,承包方可以请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费。土地管理法规定了
2024-08-07
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:。第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。(四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋,
2024-08-04
土地承包经营权纠纷适用普通或者简易程序。(二)对集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,该司法解释在第2款规定:人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。这是因为土地补偿费作为集体土地所有权经由国家征收行为而归于消灭的补偿,属于农
2024-07-10
《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:。离婚诉讼农村土地不能冻结。在离婚诉讼中,一方隐瞒财产,另一方可以申请法官调查取证。离婚后,另一方发现有
2024-07-04
依据我国相关司法解释的规定,农村征地补偿款是由农村集体的所有成员,依照法律规定的民主议定程序,决定在分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地
2024-06-22
目前,此条款在适用上相对谨慎,法院一般也很少适用,主要原因是因为在该司法解释颁布后,最高法又下发了文件要求适用“情势变更”的判决要层报高级人民法院审查批准,最大限度的避免交易安全和给市场秩序造成大的冲击。在处理上也是首先是双方当事人协商,协商不成的,
2024-06-06
最高人民法院发布了关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释,该解释依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律,结合民事审判实践
2024-06-04
但在司法实践中,大多数涉及农村当事人的离婚案件,当事人的土地承包经营权仍未作为财产权的一项予以分割,最高院在《婚姻法》司法解释中对此也未作出相应的解释。
2024-05-30
土地证不是土地批文。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。在一个法制健全的国家中,创造和解释法律的核心机构为政府的三大部门:公正不倚的司法、民主的立法和负责的行政。而官僚、军事和警力则是执行法律,并且让法律为人民服务时
2024-05-26
依据我国相关司法解释的规定,户口在农村的村民在城市居住的,而在征收决定作出时,户口在征收地的,当事人可以获得征地补偿。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费
2024-05-25
法律并未明文规定,但根据最新民事诉讼法及其司法解释,可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖,是各国民事诉讼法的通行做法。
2024-05-14
依据相关司法解释的规定,对城中村的集体土地进行征收的,可以参考国有土地征收补偿标准。城中村改造拆迁补偿标准,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。
2024-05-08
依据最高人民法院相关司法解释的规定,外嫁女如果在土地征收补偿方案确定时,没有取得婆家所在集体经济组织成员资格的,请求征地补偿的,不予支持。第二十三条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。第二十四条
2024-02-20
依据最最人民法院的司法解释规定,如果外嫁女在征地补偿安置方案确定时已经具有集体经济组织成员资格的,是可以获得经济补偿的,所以这一类村规是没有法律依据的。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第二十四条
2024-01-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服,可申请复查,如信访机关不受理,可向上一级主管部门申诉。但需注意,如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉,各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时,对于违反规定的行政机关