房地产合作开发中应注意的法律风险联营合同的各方应当共同投资、共同经营、共担风险、共享利润。但有很多合作开发合同却约定：不论项目是否赢利，联营的其中一方均要收回投资或收取固定的利润。根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，此类条款属于联营合同中的“保底条款”
2020-05-25
共同投资合作协议书是怎样写的以上各方共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，三方本着互惠互利的原则，就甲、乙、丙三方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资于股份有限公司的股
2020-05-25
合伙经营中的竞业禁止法律是怎么样规定的什么是合伙经营中的竞业禁止?郝某在与李先生合伙经营烟酒店后，为获取更大的利润，又与他人合伙在周边设立了另一家规模更大的烟酒店，其行为已违反了上述法律规定，侵犯了李先生的合法权益。
2020-05-25
张林决定退伙,合伙人退伙需要承担的责任有哪些张-林与许-云签订合伙经营协议书，约定双方共同投资做水果生意，利润均分，风险共担。张-林在合伙初期即退出合伙协议，水果经营由许-云独自进行，对张-林的投资款，许-云也大部分归还张-林，对剩余部分，许-云自愿写了还款计划。此后，许-云主张在经营水果过程中亏损9万
2020-05-25
普通合伙人的交易禁止义务如何履行正因为如此，我国合伙企业法明文规定，合伙企业财产由全体合伙人共同管理和使用。因此，利润分配请求权应是合伙人最基本的权利，应当依据合伙协议中的约定行使。
2020-05-25
合伙人利润分成权如何行使依据我国合伙企业法的规定，合伙人利润分成权应该由合伙人依据合伙协议的约定行使，合伙协议没有约定的，由合伙人之间协商。如果合伙法人未按合伙协议的约定依期如数按约定的方式缴付出资，即构成出资违约，应依法承担违约责任。法人合伙协议中订立保底条款的，该条款无
2020-05-25
合伙协议约定将利润分配给部分合伙人是否有效合伙协议是合伙企业的基本制度，是合伙企业从事经营活动的准则和合伙人据以享受权利承担义务的重要依据。这一规定的潜在的含意也不言自明：如有这类约定的，其约定无效。 合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。
2020-05-25
普通合伙人享有的权利有哪些获得基金投资利润分成的权利。第二十六条合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。合伙人为了解合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。第三十条合伙人对合伙企业有关事项作
2020-05-25
有限合伙人的特别之处“普通合伙人”合伙人共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，合伙人对合伙债务负无限连带责任。“有限合伙人”不得以劳务对合伙企业出资，不执行合伙事务，不对外代表合伙组织，只按出资比例分享利润和分担亏损，并仅以出资额为限对合伙债务承担清偿责任。一家企业既
2020-05-25
有限合伙人需承担亏损吗有限合伙企业的合伙人承担的责任：有限合伙人不执行合伙事务，不对外代表组织，只按合伙协议比例享受利润分配，以其出资额为限对合伙的债务承担清偿责任。不同于普通合伙人的需要承担无限连带责任。即有限合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿;不能清偿到期债务
2020-05-25
什么是实收资本实收资本是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。中国企业法人登记管理条例规定，除国家另有规定外，企业的实收资本应当与注册资本一致。企业实收资本比原注册资本数额增
2020-05-25
有限合伙人的利润如何分配作为有限合伙人的自然人在有限合伙企业存续期间丧失民事行为能力的，其他合伙人不得因此要求其退伙。作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。除
2020-05-25
几个人一起合伙经营的时候竞业禁止怎么认定什么是合伙经营中的竞业禁止?这是法律为保护合伙人的合法权益而作出的禁止性规定，法律上称之为竞业禁止。郝某在与李先生合伙经营烟酒店后，为获取更大的利润，又与他人合伙在周边设立了另一家规模更大的烟酒店，其行为已违反了上述法律规定，侵犯了李先生的合法权益。
2020-05-25
企业动迁评估资产总额的方法是什么账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值=目标公司的账面净资产。但这仅对于企业的存量资产进行计量，无法反映企业的赢利能力、成长能力和行业特点。为弥补这种缺陷，在实践中往往采用调
2020-05-25
如何维系合伙生意不出法律纠纷曲某杰因有其他职业，仅从中分取部分利润，不参与实际的客运经营，姐夫曲某波系按班跑车，一切生意上的签订合同及贷款等事宜，尽由妹夫张某国一人代理全盘包揽。至2002年8月1日,由于琐事，三人签订一份散伙协议，散伙后由张某国负责管理。张某忠及张某国报警后，警方认
2020-05-25
哪些个人投资收益属于夫妻共同财产住房公积金分割么如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定，前者原则是为
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
