留置权的适用合同根据这一规定，留置权只有在法律对其有直接规定时才能适用，如果法律没有具体规定留置权这一担保形式，则不能适用。如果以法定作为留置权适用的必要条件，那么就大大缩小了留置权的适用范围，这与我国经济生活的复杂多样是不相称的。这样，留置权在我国民事活动中的适用
2024-10-09
退房是否有资格要求双倍赔偿？根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房人在退房时要求双倍赔偿必须符合以下条件：所购房屋必须属于该解释调整范围内的商品房；出卖人必须涉嫌欺诈和恶意违约，且属于解释规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形；此外，商品房买卖合同必须被
2024-10-09
抽逃注册资本能否构成撤销协议的条件合同债权人无权以注册资金不实为由要求撤销合同。依据《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换。《民法典》生效前，现行《合同法》54条的规定。其次，对于股权转让部分，注册资本不实构成瑕疵股权转让。依据
2024-10-08
解除劳动合同需要满足什么条件解除劳动合同需要的条件在劳动合同法里有规定。第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不
2024-10-08
土地租赁合同纠纷起诉状范本单位雇佣雇员是否按工伤赔偿，取决于发包人、分包人是否知道或应当知道雇主没有相应资质或安全生产条件。确定雇员的伤情等级，可以由任何具备鉴定资格的机构进行鉴定。对鉴定结论不满意的，可以协商重新鉴定或通过民事诉讼程序申请重新鉴定。要求雇主承担民事责任时，需
2024-10-08
签订联营合同的具体条件联营合同一般应有一定期限，少则一年多则十几年几十年。联营合同不管属何种类型，均不属于即时清结的合同，因此，签订联营合同必须采取书面形式。当然，与联营有关的部分，如联营组织章程、有关成立的批文、文件、投资凭证等书面资料也属合同的组成部分。联营合同签订之
2024-10-07
合同免除条件之违约行为详细解读迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同免除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。自始不能履行为合同的无效原因，嗣后不能履行是合同免除的条件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，为合同免除的
2024-10-07
合同到期不再续签，需要赔偿吗？劳动合同到期不再续签，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
2024-10-07
孕妇旷工是否可以被解雇？根据《劳动合同法》第三十九条的规定，用人单位可以解除劳动合同的情形包括：在试用期间被证明不符合录用条件、严重违反用人单位的规章制度、严重失职、营私舞弊给用人单位造成重大损害、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系对完成本单位工作任务造成严重影响且拒不改
2024-10-07
合同成立等同于合同生效吗合同成立的条件着重强调合同的外在形式所表现，只要订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意即可，至于当事人意思表示是否真实，在所不问。合同成立与否基本上取决于当事人双方的意志，体现的是合同自由原则;而合同能否生效则要取决于是否符
2024-10-06
房屋买卖契约出卖人非本人签名是否有效如事后也未获得房主追认属于无效的。房产买卖契约等同于房屋买卖合同，有没有法律效力需要视具体情况而定，依据《合同法》法律规定只要是不符合合同可撤销，合同无效的法定条件，就是属于有效合同就具有法律效力。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房
2024-10-05
境内公司境外设立子公司流程如果是一家股东出资，则无需此项工作。但租赁合同中要明确约定，万一公司组建失败，承租人在一定条件下可以解除租赁合同。比照其它区县的子公司名称，我们成立的公司要取名为“某市某行业A区有限公司”，这个名称是没有字号的，需要提前与工商局沟通，取得特殊批准。
2024-10-05
合同的权利义务终止的条件合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。第一百二十九条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年
2024-10-05
挂证并上班是劳动关系吗虽然劳动法等法律法规均使用了“劳动关系”这一术语，但是，什么是劳动关系，法律上的界定并不明确。劳动法第十六条规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同。”所以，过去劳动合同被认为是劳动关系的法定形式，也是确认劳动关系的必要条件。为填补这一漏洞，2005年劳动和
2024-10-05
无固定期限劳动合同是什么无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。A劳动合同不约定存续期限，这是无
2024-10-05
医疗事故导致残疾，如何进行赔偿？根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定，劳动者在以下情形之一时，用人单位可以单方面解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件；（二）严重违反用人单位的规章制度；（三）严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害；（四）劳动者同时与其他用
2024-10-05
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
